419 800$
Nouveauté
ULS : 27589696
Maison de plain-pied
à vendre
122 Rue Giroux, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Dès votre arrivée, vous serez charmé par cette propriété où confort et vie de famille se rencontrent à merveille. Offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et un vaste salon familial au sous-sol, elle propose des espaces pensés pour répondre aux besoins d'une famille d'aujourd'hui. Située dans un secteur de choix ,elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son aménagement fonctionnel. Une maison accueillante, prête à devenir le décor de vos plus beaux souvenirs! Est-ce la vôtre ?
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Attention ... vous serez sous le charme c'est certain !!!
Elle vous séduira par son ambiance accueillante et son aménagement parfaitement adapté à la vie de famille.
L'étage offre deux chambres lumineuses, auxquelles s'ajoutent deux chambres supplémentaires au sous-sol, pour un total de quatre chambres, idéales pour répondre aux besoins d'une famille grandissante, d'un bureau à domicile ou d'un espace dédié aux invités.
Avec ses deux salles de bain complètes, chacun profite d'un confort appréciable au quotidien. Le vaste salon familial au sous-sol deviendra rapidement le coeur des soirées cinéma, des jeux entre amis ou des précieux moments passés en famille.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée devient un véritable prolongement de la maison. Sa piscine promet des journées estivales mémorables en famille ou entre amis, tandis que les enfants et les animaux pourront jouer en toute sécurité. L'entrée asphaltée complète harmonieusement l'ensemble, offrant praticité et entretien facile au quotidien.
Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et clé en main, prête à devenir le décor des plus beaux souvenirs de votre famille.
Elle vous séduira par son ambiance accueillante et son aménagement parfaitement adapté à la vie de famille.
L'étage offre deux chambres lumineuses, auxquelles s'ajoutent deux chambres supplémentaires au sous-sol, pour un total de quatre chambres, idéales pour répondre aux besoins d'une famille grandissante, d'un bureau à domicile ou d'un espace dédié aux invités.
Avec ses deux salles de bain complètes, chacun profite d'un confort appréciable au quotidien. Le vaste salon familial au sous-sol deviendra rapidement le coeur des soirées cinéma, des jeux entre amis ou des précieux moments passés en famille.
À l'extérieur, la cour entièrement clôturée devient un véritable prolongement de la maison. Sa piscine promet des journées estivales mémorables en famille ou entre amis, tandis que les enfants et les animaux pourront jouer en toute sécurité. L'entrée asphaltée complète harmonieusement l'ensemble, offrant praticité et entretien facile au quotidien.
Une propriété chaleureuse, fonctionnelle et clé en main, prête à devenir le décor des plus beaux souvenirs de votre famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Ski alpin, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 178 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 000 $
- Total
- 337 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 096 $
- Scolaire (2026)
- 2 012 $
- Total
- 5 108 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideau, tringles, abris d'auto ( Carpot en toile), luminaire, système d'alarme, piscine et accessoires.
Exclusions
Lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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