975 000$
Nouveauté
ULS : 22920193
Maison à étages
à vendre
1216 Rue du Maine, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
273 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LUANA PEIXOTO PONTE
Courtière immobilière résidentiel
STEVE BÉDARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU CHARME INTEMPOREL
Véritable coup de coeur, cette somptueuse demeure bicentenaire est une propriété unique qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants à la recherche d'un lieu où histoire, élégance, authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Tous ceux qui la découvrent parlent d'une maison de rêve, d'une maison qui a une âme, où l'on se sent immédiatement chez soi.
Entièrement restaurée au cours des dernières années, cette remarquable résidence patrimoniale a bénéficié d'importants travaux réalisés dans le plus grand respect de son caractère historique. Des fondations jusqu'au grenier, rien n'a été laissé au hasard. La structure, la plomberie, l'électricité, l'isolation, la charpente, les planchers de bois ainsi que la spectaculaire toiture de tôle ont été entièrement refaits selon les règles de l'art, assurant à cette demeure une solidité et une pérennité exceptionnelles.
Ancienne résidence du célèbre peintre québécois George Marcil, cette maison conserve une signature artistique unique. Son ancien atelier est aujourd'hui devenu LE SALON BLEU, une magnifique suite aménagée à l'étage qui ajoute au caractère incomparable de la propriété.
Au rez-de-chaussée, les plafonds de 9 pieds mettent en valeur de vastes pièces lumineuses où se côtoient harmonieusement le salon, la cuisine, la salle à manger et le bureau. Chaque espace a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale. Le remarquable âtre de pierre de la cuisine, doté d'un authentique four à pain, constitue sans contredit l'une des pièces maîtresses de la résidence.
À l'étage, trois chambres confortables et une superbe salle de bain vous accueillent. Le vaste Grand Salon offre quant à lui un potentiel exceptionnel pour aménager une luxueuse suite des maîtres, deux chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos besoins. Le grenier, entièrement aménagé en **PETIT SALON**, propose un lieu intime de détente ou de divertissement, tandis que la cuisine d'été, transformée en espace quatre saisons avec son entrée indépendante, ouvre la porte à une multitude de possibilités.
Les impressionnants murs de pierre procurent une insonorisation naturelle remarquable, créant un véritable havre de paix malgré la proximité de tous les services urbains.
À l'extérieur, un immense terrain de près de 19 000 pieds carrés offre un environnement champêtre exceptionnel en plein coeur de la ville. Cet espace verdoyant est idéal pour recevoir famille et amis, profiter de la nature ou simplement savourer le calme et la sérénité qui caractérisent cette propriété hors du commun.
Plus qu'une maison, il s'agit d'un véritable patrimoine vivant, soigneusement préservé et remis au goût du jour. Une résidence qui inspire, émeut et impressionne autant par son histoire que par la qualité exceptionnelle de sa restauration.
Une occasion rarissime d'acquérir une propriété emblématique.
Véritable coup de coeur, cette somptueuse demeure bicentenaire est une propriété unique qui saura séduire les acheteurs les plus exigeants à la recherche d'un lieu où histoire, élégance, authenticité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Tous ceux qui la découvrent parlent d'une maison de rêve, d'une maison qui a une âme, où l'on se sent immédiatement chez soi.
Entièrement restaurée au cours des dernières années, cette remarquable résidence patrimoniale a bénéficié d'importants travaux réalisés dans le plus grand respect de son caractère historique. Des fondations jusqu'au grenier, rien n'a été laissé au hasard. La structure, la plomberie, l'électricité, l'isolation, la charpente, les planchers de bois ainsi que la spectaculaire toiture de tôle ont été entièrement refaits selon les règles de l'art, assurant à cette demeure une solidité et une pérennité exceptionnelles.
Ancienne résidence du célèbre peintre québécois George Marcil, cette maison conserve une signature artistique unique. Son ancien atelier est aujourd'hui devenu LE SALON BLEU, une magnifique suite aménagée à l'étage qui ajoute au caractère incomparable de la propriété.
Au rez-de-chaussée, les plafonds de 9 pieds mettent en valeur de vastes pièces lumineuses où se côtoient harmonieusement le salon, la cuisine, la salle à manger et le bureau. Chaque espace a été pensé pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale. Le remarquable âtre de pierre de la cuisine, doté d'un authentique four à pain, constitue sans contredit l'une des pièces maîtresses de la résidence.
À l'étage, trois chambres confortables et une superbe salle de bain vous accueillent. Le vaste Grand Salon offre quant à lui un potentiel exceptionnel pour aménager une luxueuse suite des maîtres, deux chambres supplémentaires ou un espace de vie selon vos besoins. Le grenier, entièrement aménagé en **PETIT SALON**, propose un lieu intime de détente ou de divertissement, tandis que la cuisine d'été, transformée en espace quatre saisons avec son entrée indépendante, ouvre la porte à une multitude de possibilités.
Les impressionnants murs de pierre procurent une insonorisation naturelle remarquable, créant un véritable havre de paix malgré la proximité de tous les services urbains.
À l'extérieur, un immense terrain de près de 19 000 pieds carrés offre un environnement champêtre exceptionnel en plein coeur de la ville. Cet espace verdoyant est idéal pour recevoir famille et amis, profiter de la nature ou simplement savourer le calme et la sérénité qui caractérisent cette propriété hors du commun.
Plus qu'une maison, il s'agit d'un véritable patrimoine vivant, soigneusement préservé et remis au goût du jour. Une résidence qui inspire, émeut et impressionne autant par son histoire que par la qualité exceptionnelle de sa restauration.
Une occasion rarissime d'acquérir une propriété emblématique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1810
Superficie habitable
273 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
174' X 108' irr.
Superficie du terrain
18 919 pi²
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 5'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
28'5" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'11" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 68 000 $
- Total
- 299 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 812 $
- Scolaire (2026)
- 191 $
- Total
- 3 003 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les antiquités, dont l'imposant buffet avec plateau de marbre, le vaisselier, la table et ses quatre chaises en bois, tous les plafonniers, le gramophone et l'horloge. S'ajoutent tous les plafonniers modernes, les tapis, le meuble à sections de la cuisine d'été, la lingerie, tous les miroirs et le contenu du pavillon extérieur. Le tout est offert sans aucune garantie de bon fonctionnement. Le service de tonte de pelouse pour l'été 2026.
Exclusions
Toutes les décorations modernes, dont celles se rapportant a LA FEMME CHIC, et toutes les oeuvres d'arts.
Calculatrice de versements hypothécaire
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