898 000$
ULS : 20136127
Maison de plain-pied
à vendre
121 Rue Oak, Shannon
«Maison à vendre à Shannon | Magnifique résidence contemporaine!» Cette propriété aux accents modernes et «pleine d'extras» est située dans le prestigieux Domaine des Hauts-Bois. Sise sur un terrain intime/boisé avec arbres matures offrant une vue panoramique sur la vallée et les couchers de soleil. EN BREF: plafond de 9'+, immense fenestration, GARAGE EXCAVÉ, foyer, cuisine haut de gamme, cuisinière/four encastrés, plancher radiant au RDC, immense salle familiale au s-sol, décor moderne épuré, terrasse couverte, génératrice intégré et+++. LUXE & CONFORT réunis dans un secteur très prisé. Propriété d'exception 100% clé en main. C'EST UN WOW!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
168,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique résidence d'exception dans le prestigieux Domaine des Hauts-Bois -- Shannon
Située au coeur du très recherché Domaine des Hauts-Bois, cette propriété d'architecture contemporaine vous charmera dès le premier regard. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, elle allie raffinement, confort et vue panoramique imprenable sur la vallée et ses spectaculaires couchers de soleil.
Dès l'entrée, le plafond de plus de 9 pieds et l'immense fenestration créent une impression d'espace et de luminosité exceptionnelle. Au centre de l'aire ouverte, un élégant foyer au propane devient le coeur chaleureux du salon, de la salle à manger et de la cuisine digne des plus grands chefs : armoires haut de gamme, îlot massif, finitions impeccables.
Le rez-de-chaussée bénéficie du confort absolu du plancher radiant.
Les chambres sont spacieuses et baignées de lumière. Au sous-sol, une immense salle familiale offre un espace supplémentaire idéal pour le cinéma maison, la salle de jeux ou le gym. L'espace au sous-sol a été bonifié grâce au fait que le garage a été excavé.
La terrasse couverte, accessible par la cuisine, prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter de la nature en toute saison.
- Garage double attaché
- Terrain intime boisé avec arbres matures
- Décor ultra contemporain et épuré
- Emplacement paisible et prestigieux
Une rare opportunité d'acquérir une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie exceptionnelle. Coup de coeur garanti !
Située au coeur du très recherché Domaine des Hauts-Bois, cette propriété d'architecture contemporaine vous charmera dès le premier regard. Offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains, elle allie raffinement, confort et vue panoramique imprenable sur la vallée et ses spectaculaires couchers de soleil.
Dès l'entrée, le plafond de plus de 9 pieds et l'immense fenestration créent une impression d'espace et de luminosité exceptionnelle. Au centre de l'aire ouverte, un élégant foyer au propane devient le coeur chaleureux du salon, de la salle à manger et de la cuisine digne des plus grands chefs : armoires haut de gamme, îlot massif, finitions impeccables.
Le rez-de-chaussée bénéficie du confort absolu du plancher radiant.
Les chambres sont spacieuses et baignées de lumière. Au sous-sol, une immense salle familiale offre un espace supplémentaire idéal pour le cinéma maison, la salle de jeux ou le gym. L'espace au sous-sol a été bonifié grâce au fait que le garage a été excavé.
La terrasse couverte, accessible par la cuisine, prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter de la nature en toute saison.
- Garage double attaché
- Terrain intime boisé avec arbres matures
- Décor ultra contemporain et épuré
- Emplacement paisible et prestigieux
Une rare opportunité d'acquérir une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour une qualité de vie exceptionnelle. Coup de coeur garanti !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 1" X 40' 8"
Année de construction
2012
Superficie habitable
168,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Fibro-ciment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Attaché, Double largeur ou plus, excavé, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, garage excavé, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 122,70 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Garderie/CPE, Parc, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 25'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 25'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 28'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Propane, génératrice intégré, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 174 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 436 300 $
- Total
- 610 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 814 $
- Scolaire (2025)
- 394 $
- Total
- 4 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au propane, four encastré, lave-vaisselle, système d'alarme non relié, thermopompe mural, foyer au propane, habillages de fenêtre, luminaires, système de son intégré, moteur de porte de garage (2), Génératrice au propane a démarrage automatique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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