236 000$
Nouveauté
ULS : 13320326
Maison à étages
à vendre
121 Ch. de la Vallée, La Malbaie (Charlevoix)
Charmante propriété de 3 chambres à coucher, avec possibilité d'en ajouter facilement une 4e, ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Idéale pour loger confortablement votre famille à un coût raisonnable, elle se distingue par son emplacement pratique et accessible sur le Chemin de la Vallée, à proximité de tous les services. Vous y trouverez aussi un garage et une grande terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter des beaux jours, avec spa inclus dans la vente.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
140,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 26' 11" irr.
Année de construction
1949
Superficie habitable
140,50 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 75' 9" irr.
Superficie du terrain
421,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Tambour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche et laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 25' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 10 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 900 $
- Total
- 162 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 290 $
- Scolaire (2025)
- 63 $
- Total
- 2 353 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 650 $
- Gaz
- 1 525 $
- Total
- 3 175 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, SPA (sans garantie de fonctionnement), lave-vaisselle, bac bleu, bac vert, bac brun.
Exclusions
Réservoirs (2) de propane en location
Calculatrice de versements hypothécaire
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