895 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9179521
Maison à étages à vendre - Saint-Siméon (Charlevoix)
120 Rue Gauthier, Saint-Siméon (Charlevoix)
Érigée à flanc de montage en surplomb du fleuve Saint-Laurent, cette imposante propriété vous offrira la tranquillité, l'espace ainsi que toutes les commodités dont votre famille a toujours rêvé. Vous profiterez de vastes aires de vie lumineuses et chaleureuse et vous reposerez dans le confort d'une de ses 3 chambres à coucher offrant toutes leur propre terrasse avec vue sur le fleuve et dont 2 possèdent leur propre salle de bains attenante. Actuellement offerte à la location court terme, elle pourra demeurer une opportunité d'affaire intéressante ou devenir votre nouveau chez-vous.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
310,98 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ERIC SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
FRÉDÉRIC DALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 35' 6" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
310,98 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
224' X 686' 6" irr.
Superficie du terrain
9 411,20 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Fleuve
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 16'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue Fleuve
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Fleuve
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 17'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Fleuve
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27' X 19'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue Fleuve
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante à la chambre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15' X 24'
Revêtement :
Béton
Détails :
Vue Fleuve
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 23'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecoflow
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 98 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 900 $
- Total
- 533 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 8 033 $
- Scolaire (2023)
- 492 $
- Total
- 8 525 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 210 $
- Total
- 4 210 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, tous les électroménagers et le mobilier mobilier sur place sauf ce qui est mentionné dans les exclusions.
Exclusions
Effets personnels et équipements du vendeur, outils tondeuse à gazon, souffleuse à neige, kayak de mer avec équipements (2), table Sherwood et ses chaises (cuisine), structure du lit de la chambre principale, sofa de cuir gris du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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