789 000$
Visite libre
ULS : 22159400
Maison à étages
à vendre
12 Rue des Scarabées, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Située sur une rue peu passante à quelques pas du lac Saint-Augustin, cette propriété a subi d'importantes rénovations en 2007 dont l'ajout complet du 2e étage, du garage, remplacement du drain agricole et plusieurs autres améliorations. Elle propose 4 chambres à l'étage, dont une vaste suite des maîtres au-dessus du garage, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Plafonds cathédrale dans le salon avec mezzanine, poêle à bois et sous-sol partiellement aménagé offrant la possibilité d'une 5e chambre. Le tout sur un grand terrain de plus de 10 000 pi² avec piscine hors terre et possédant un accès au Lac St-Augustin, voir les détails dans l'addenda !
Nb de pièces
14
Superficie habitable
175,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 31/05/26
de 12:00 à 14:00
NATHAN DROLET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
MÉLISSA MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Accès au Lac: Les propriétaires actuels sont membres de la « Ligue des propriétiares du Lac St-Augustin Nord inc. » au montant de 60$/année et cela leur donne un accès au Lac St-Augustin par le lot #1696949 qui est au 26 rue des Libellules (détenu par la Ligue des propriétiares du Lac St-Augustin Nord inc.). Ce privilège est exclusif aux propriétaires des rues autour du lac.
Améliorations :
- Le 2e étage a été ajouté en 2007-2008 et la maison a pratiquement tout été refaite en même temps (garage ajouté, cuisine, porte-patio, divisions, patio, revêtement, etc.)
- Entrée en asphalte et ajout de la piscine en 2010 environ
- Isolation du sous-sol, ajout d'un clapet anti-retour en 2014 environ
À proximité :
Iga des sources : 2,9 km
Pharmacie Jean-Coutu : 2,9 km
École Trilingue Vision St-Augustin :4,9 km
Séminaire Saint-François : 5 km
CNDF : 3,8 km
Golf de Cap-rouge : 6 km
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Améliorations :
- Le 2e étage a été ajouté en 2007-2008 et la maison a pratiquement tout été refaite en même temps (garage ajouté, cuisine, porte-patio, divisions, patio, revêtement, etc.)
- Entrée en asphalte et ajout de la piscine en 2010 environ
- Isolation du sous-sol, ajout d'un clapet anti-retour en 2014 environ
À proximité :
Iga des sources : 2,9 km
Pharmacie Jean-Coutu : 2,9 km
École Trilingue Vision St-Augustin :4,9 km
Séminaire Saint-François : 5 km
CNDF : 3,8 km
Golf de Cap-rouge : 6 km
Courtier responsable de l'inscription : Nathan Drolet
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Superficie habitable
175,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Bois Goodfellow
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
996,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 23'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 13'1"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'8"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 4'3"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'1"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 362 000 $
- Total
- 525 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 723 $
- Scolaire (2026)
- 364 $
- Total
- 5 087 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, habillages de fenêtres, toit permanent sur le patio, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, aspirateur central et accessoires
Exclusions
Lave-vaisselle, la tablette dans la salle de bain du bas
Calculatrice de versements hypothécaire
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