Photo Photo principale de la propriété
469 000$
ULS : 19119530

Maison à étages à vendre
12 Rue des Pins, Fossambault-sur-le-Lac

Charmante maison située à Fossambault-sur-le-Lac, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. À l'étage, on retrouve 3 chambres confortables. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, tandis qu'un poêle aux granules réchauffe agréablement le sous-sol, qui propose une vaste salle familiale et un atelier avec entrée extérieure. Nichée au sommet d'un terrain partiellement boisé de plus de 16 800 pi², la propriété offre intimité et cachet, avec une grande terrasse et un coin spa invitant à la détente. Les résidents bénéficient aussi d'un accès à une plage exclusive à quelques propriétés du secteur. Disponible à la mi-décembre 2025.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

JONATHAN GAGNON

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX HORIZON

PIERRE-OLIVIER BLOUIN

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 30' 5" X 26' 5"
Année de construction 2001
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Canexel
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 85' X 183' 8" irr.
Superficie du terrain 1 569 m²
Topographie En pente
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (8)
Proximité Lac, Piste cyclable
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 11'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'1" X 13'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 18'10"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'0" X 7'7"
Revêtement : Vinyle clic
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'11" X 11'7"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'6" X 7'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'10" X 9'1"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'11" X 7'8"
Revêtement : Vinyle clic
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28'1" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 28'2" X 10'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle aux granules, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
152 100 $
Évaluation du bâtiment
235 700 $
Total
387 800 $

Taxes

Municipale (2025)
4 312 $
Scolaire (2025)
249 $
Total
4 561 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 170 $
Total
2 170 $

Inclusions

Luminaires, aspirateur central, supports muraux pour les téléviseurs, spa (sans garantie de bon fonctionnement) et son gazebo.

Exclusions

Tringles et rideaux, toiles, accessoires de l'aspirateur central, lave-vaisselle, le jeux de dards extérieur, la balançoire extérieure, foyers extérieurs, système électrique solaire de la petite remise, les effets personnels du vendeur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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