295 000$
Nouveauté
ULS : 19329240
Maison de plain-pied
à vendre
12 Rue de la Côte-du-Lac, Saint-Aimé-des-Lacs (Charlevoix)
Maison de plain-pied située à l'entrée du village de St-Aimé-des-Lacs, dans un secteur paisible sur une rue sans issue. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre une belle luminosité naturelle et donne accès à une grande cour arrière intime, sans voisin arrière. La propriété comprend 3 chambres à coucher, idéales pour une famille ou le télétravail. Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante et d'une vaste salle familiale avec foyer au propane, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Emplacement recherché, tranquillité assurée et excellente valeur pour le secteur. Opportunité rare à ce prix.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
84,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 24' 6"
Année de construction
1976
Superficie habitable
84,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
104' 2" X 150' irr.
Superficie du terrain
1 358 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Hôpital, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 22'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 11 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 900 $
- Total
- 220 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 877 $
- Scolaire (2026)
- 79 $
- Total
- 1 956 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 080 $
- Total
- 2 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Habillage des fenêtres, Lave-vaisselle, Meuble sur mesure de la chambre du rez-de-chaussée, Aspirateur central et ses accessoires, Spa, Bac vert, Bac bleu, Bac brun
Exclusions
Biens personnels et meubles meublants
Calculatrice de versements hypothécaire
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