120 000$
Nouveauté
ULS : 18921345
Maison de plain-pied
à vendre
12 Ch. Germain, Château-Richer
Un petit coin de paradis pour les amateurs de plein air! Situé à Château-Richer, à seulement 30 minutes du centre-ville de Québec, ce terrain de 10 553 pi² vous offre un cadre paisible à proximité de la rivière Sault à la Puce. Un emplacement idéal pour les passionnés de pêche, de kayak, de ski de fond et de raquette! On y retrouve un camp rustique de 17 x 17 pi avec poêle à bois, ainsi qu'un cabanon, le tout sans eau ni électricité. Un poteau électrique se trouve toutefois au coin du terrain.Plusieurs possibilités s'offrent à vous! Voir l'addenda pour plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
1
Superficie habitable
23,70 m²
MÉLANIE SAVARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
DENIS MORIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
*L'immeuble est assujetti à l'application de la convention sur les conditions de service d'électricité adoptée le 1er avril 2012 et approuvée par la Régie de l'énergie par la décision D-2012-035 en ce qui concerne le passage et l'installation des lignes de distribution d'électricité sur les propriétés privées et les marges de dégagement à respecter par rapport à ces lignes.
*Une servitude de passage dans le chemin privé pour se rendre jusqu'au chemin publique a été publiée au bureau de la publicité des droits le 27 août 1965 sous le numéro 47 972.
Il est aussi mentionné dans cet acte un droit de pose de tuyaux dans chemin privé et la place pour s'approvisionner en eau à la rivière.
Plan préliminaire d'implantation pour résidence, fosse septique , lettre officielle de la ville concernant les droits acquis. Droit notarié de prise d'eau à la rivière. Chemin privé, accessible à l'année.
*Une servitude de passage dans le chemin privé pour se rendre jusqu'au chemin publique a été publiée au bureau de la publicité des droits le 27 août 1965 sous le numéro 47 972.
Il est aussi mentionné dans cet acte un droit de pose de tuyaux dans chemin privé et la place pour s'approvisionner en eau à la rivière.
Plan préliminaire d'implantation pour résidence, fosse septique , lettre officielle de la ville concernant les droits acquis. Droit notarié de prise d'eau à la rivière. Chemin privé, accessible à l'année.
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' X 17'
Année de construction
1970
Superficie habitable
23,70 m²
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
980,50 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Proximité
Autoroute, Golf, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Détails des pièces
Aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 17'
Revêtement :
Bois plaquer
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Captage de source
Système d'égouts
Aucun
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 34 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 26 100 $
- Total
- 60 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 $
- Scolaire (2026)
- 22 $
- Total
- 25 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublants, poêle a bois.
Exclusions
Tous les outils.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.