349 900$
ULS : 28284654
Maison à étages
à vendre
11888 Rue Conrad-Bernier, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Des Châtels)
Splendide jumelé bien situé près des grands axes et commerces. Laissez-vous charmer par sa belle cour intime, par son poêle réconfortant pour les froides journées d'hiver et par ses 2 chambres de bonnes dimensions. Plusieurs fenêtres de remplacés en 2015 et actualisation de la salle de bains en 2024. Possibilité d'y ajouter une 3e chambre à l'étage sans trop d'effort. À qui la chance!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 080 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers
qui les représentent, qu'il souhaite ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 9 décembre 2025 (heure à déterminer). Toutefois, si une offre doit être présentée au vendeur avant cette date en raison d'un délai plus court, ce dernier se réserve le droit de répondre ou non à cette promesse d'achat.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus
sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.
Le quartier Des Châtels est un bon choix si vous recherchez:
Un cadre familial et tranquille, avec des maisons ou des logements dans un secteur résidentiel.
Une vie de quartier avec accès rapide aux commerces essentiels (épicerie, services, commerces de proximité) sans avoir à parcourir de longues distances.
La proximité d'écoles variées (primaire, secondaire, formation professionnelle) -- pratique pour les familles avec enfants.
Des espaces verts et de loisirs -- parcs, nature, sentiers pédestres, calme -- tout en restant dans la ville.
Un bon équilibre entre calme et accessibilité : les grands axes routiers proches facilitent les déplacements vers d'autres secteurs de la ville.
qui les représentent, qu'il souhaite ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 9 décembre 2025 (heure à déterminer). Toutefois, si une offre doit être présentée au vendeur avant cette date en raison d'un délai plus court, ce dernier se réserve le droit de répondre ou non à cette promesse d'achat.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus
sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances.
Le quartier Des Châtels est un bon choix si vous recherchez:
Un cadre familial et tranquille, avec des maisons ou des logements dans un secteur résidentiel.
Une vie de quartier avec accès rapide aux commerces essentiels (épicerie, services, commerces de proximité) sans avoir à parcourir de longues distances.
La proximité d'écoles variées (primaire, secondaire, formation professionnelle) -- pratique pour les familles avec enfants.
Des espaces verts et de loisirs -- parcs, nature, sentiers pédestres, calme -- tout en restant dans la ville.
Un bon équilibre entre calme et accessibilité : les grands axes routiers proches facilitent les déplacements vers d'autres secteurs de la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 20'
Année de construction
1993
Superficie habitable
1 080 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 100'
Superficie du terrain
3 904 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier pédestre, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Ski alpin, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Granules
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 2'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 116 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 000 $
- Total
- 327 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 034 $
- Scolaire (2025)
- 212 $
- Total
- 3 246 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 660 $
- Total
- 1 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringues, rideaux, luminaires,
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%