499 000$
Nouveauté
ULS : 28325888
Maison à étages
à vendre
1179 Boul. René-Lévesque O., Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Au coeur de Montcalm, sur René-Lévesque, ce jumelé patrimonial vous place au centre d'un quartier vibrant, animé et riche en services. Profitez pleinement de la vie urbaine et soyez aux premières loges du projet de tramway. Un atout exceptionnel et rarissime dans le secteur : ce jumelé dispose de 4 stationnements. D'origine, le bâtiment nécessitera des travaux importants pour la réfection de l'immeuble. Une occasion intéressante pour un entrepreneur, un rénovateur aguerri ou un menuisier de mettre son savoir-faire à profit et de créer un nid unique, à votre image, dans un emplacement aussi recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
DANS VOTRE QUARTIER
- Autoroute Dufferin-Montmorency
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles secondaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Cégeps Ste-Foy et Garneau
- Collèges Champlain-St-Lawrence, Mérici et Bart
- Université Laval
- Hôpitaux Jeffery-Hale et Saint-Sacrement
- Plusieurs parcs dans un rayon de 5 kilomètres dont le parc du Bois-de-Coulonge
- Piste cyclable
- Plusieurs circuits de transport en commun et futur Tramway
SAVEZ-VOUS?
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le vendeur souhaite que l'acheteur choisisse son notaire et la transaction se fera de Québec en virtuel :
Maître Patrick Goupil
PG Notaires
7311-B, rue Beaubien Est
Anjou (Québec) H1M 3P1
514-256-5351
[email protected]
- Autoroute Dufferin-Montmorency
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles secondaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Cégeps Ste-Foy et Garneau
- Collèges Champlain-St-Lawrence, Mérici et Bart
- Université Laval
- Hôpitaux Jeffery-Hale et Saint-Sacrement
- Plusieurs parcs dans un rayon de 5 kilomètres dont le parc du Bois-de-Coulonge
- Piste cyclable
- Plusieurs circuits de transport en commun et futur Tramway
SAVEZ-VOUS?
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Le vendeur souhaite que l'acheteur choisisse son notaire et la transaction se fera de Québec en virtuel :
Maître Patrick Goupil
PG Notaires
7311-B, rue Beaubien Est
Anjou (Québec) H1M 3P1
514-256-5351
[email protected]
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Fenestration
Bois
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
laveuse, sécheuse (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
326,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 11'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 235 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 000 $
- Total
- 406 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 192 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 4 472 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 730 $
- Total
- 5 730 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.