599 000$
Nouveauté
ULS : 24596312
Maison de plain-pied
à vendre
1170 Av. Rabelais, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
Charlesbourg - des Jésuites, vaste plain-pied entretenu avec soin. Se démarque par son immense terrain de plus de 10 000 pi² magnifiquement aménagé. Grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un impressionnant garage de 18 x 25 avec rangement. L'intérieur offre; Luminosité exceptionnelle, grandes pièces de vie et immense fenestration. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi qu'une vaste salle de bain. Énorme potentiel grâce au sous-sol avec aménagement d'un 3 1/2, idéal pour revenu supplémentaire. Une propriété rare sur le marché. Une visite vous convaincra!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une occasion unique s'offre à vous avec le 1170, rue Rabelais ! Situé en plein coeur du très recherché quartier des Jésuites à Charlesbourg, ce vaste plain-pied, entretenu avec un soin irréprochable par le même propriétaire depuis plusieurs années, saura vous charmer dès les premiers instants.
Implantée sur une paisible avenue résidentielle, cette propriété se démarque par son immense terrain de plus de 10 000 pi², magnifiquement aménagé avec une abondance de fleurs, d'arbustes et d'espaces verts soigneusement entretenus.
Vous y découvrirez également une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un impressionnant garage de 18 x 25 avec possibilité de rangement dans l'entretoit.
La cour arrière, intime et bordée de haies de cèdres matures, est un véritable havre de paix offrant tout l'espace nécessaire pour profiter de l'été. Vous pourriez y faire un jardin, installer une piscine, aire détente et bien plus encore.
À l'intérieur, la propriété impressionne par sa luminosité exceptionnelle, ses grandes pièces de vie et son immense fenestration. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi qu'une vaste salle de bain.
Cette maison offre également un énorme potentiel grâce au sous-sol avec l'aménagement d'un logement 3 1/2, idéal pour un revenu supplémentaire ou un projet bigénérationnel, tout en conservant une grande salle familiale et de nombreux espaces de rangement.
Une propriété rare sur le marché, offrant espace, polyvalence et qualité de vie dans un secteur de choix.
Une visite vous convaincra !
Implantée sur une paisible avenue résidentielle, cette propriété se démarque par son immense terrain de plus de 10 000 pi², magnifiquement aménagé avec une abondance de fleurs, d'arbustes et d'espaces verts soigneusement entretenus.
Vous y découvrirez également une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un impressionnant garage de 18 x 25 avec possibilité de rangement dans l'entretoit.
La cour arrière, intime et bordée de haies de cèdres matures, est un véritable havre de paix offrant tout l'espace nécessaire pour profiter de l'été. Vous pourriez y faire un jardin, installer une piscine, aire détente et bien plus encore.
À l'intérieur, la propriété impressionne par sa luminosité exceptionnelle, ses grandes pièces de vie et son immense fenestration. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement ainsi qu'une vaste salle de bain.
Cette maison offre également un énorme potentiel grâce au sous-sol avec l'aménagement d'un logement 3 1/2, idéal pour un revenu supplémentaire ou un projet bigénérationnel, tout en conservant une grande salle familiale et de nombreux espaces de rangement.
Une propriété rare sur le marché, offrant espace, polyvalence et qualité de vie dans un secteur de choix.
Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 064,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 19' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 000 $
- Total
- 440 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 446 $
- Scolaire (2025)
- 295 $
- Total
- 4 741 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, micro-ondes.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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