600 000$ +TPS/TVQ
ULS : 18524589
Maison à un étage et demi
à vendre
117 Ch. St-Paul, La Malbaie (Charlevoix)
Superbe propriété contemporaine érigée sur un vaste terrain boisé de 185 332 m². Aires de vie à aire ouverte baignées de lumière grâce aux grandes fenêtres. Deux chambres au rez-de-chaussée et espace polyvalent à l'étage pouvant servir de bureau, salle familiale ou chambre additionnelle. Profitez d'une immense terrasse sur le toit avec vue imprenable sur le fleuve. Possibilité de location à court terme. Une occasion unique d'acquérir une résidence alliant nature, confort et rentabilité.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
108,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
DAVE DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
108,90 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Espace buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
488' 7" X 4085' 1" irr.
Superficie du terrain
185 332,90 m²
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, École primaire, Parc, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le fleuve
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N), Climatiseur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 206 300 $
- Total
- 248 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 587 $
- Scolaire (2025)
- 188 $
- Total
- 5 775 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 780 $
- Total
- 2 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, Meubles, Équipements, Spa, Luminaires, Meubles extérieurs
Exclusions
Biens personnels et articles de décoration
Calculatrice de versements hypothécaire
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