449 000$
Nouveauté
ULS : 14776279
Maison de plain-pied
à vendre
11640 Av. Rigaud, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Situé sur une rue peu passante, près d'un parc et de tous les services, bungalow de 3 chambres à coucher au rdc et possibilité d'une 4e au sous-sol, 2 salles de bains complètes, planchers de bois franc et de céramique, thermopompe centrale, foyer au gaz, poêle au gaz, salle familiale et grand atelier au sous-sol, abri d'auto, terrain de 6665 pi². Une maison fonctionnelle, idéale pour la vie de famille.
Nb de pièces
13
Superficie habitable
93 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ETIENNE LESSARD
Courtier immobilier
Addenda
Situé sur une rue peu passante du quartier Neufchâtel, ce bungalow offre trois chambres au rez-de-chaussée, deux salles de bains complètes et un sous-sol entièrement aménagé. Son terrain de coin de 6 665 pi² se trouve près des parcs, des écoles et des commerces du boulevard de l'Ormière.
LA PROPRIÉTÉ
Superficie habitable de 1 001 pi²
Terrain plat de 6 665 pi² situé sur un coin de rue
Salon avec plancher de bois et foyer au gaz
Cuisine fonctionnelle avec plancher de céramique
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée avec planchers de bois
Possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol
Deux salles de bains complètes
Sous-sol entièrement aménagé
Plusieurs espaces de rangement
Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bains du sous-sol
Thermopompe centrale
Poêle au propane au sous-sol
Aspirateur central et accessoires
Abri d'auto attaché
Allée asphaltée
LE SECTEUR
La propriété se trouve dans le secteur Neufchâtel, près de la limite de Saint-Émile et de Wendake. Le parc de la Colline est situé à environ 500 m. et permet de profiter facilement d'un espace vert à proximité.
Les commerces et services du boulevard de l'Ormière sont accessibles à courte distance. Place L'Ormière, qui regroupe notamment une pharmacie Brunet, un Dollarama et différents services, se trouve à environ 4 km. L'école secondaire de Neufchâtel est située à environ 4,2 km.
L'emplacement permet également de rejoindre rapidement l'avenue Lapierre, le boulevard de l'Ormière, l'autoroute Henri-IV ainsi que les secteurs de Lebourgneuf et des Galeries de la Capitale. Le Vieux-Wendake et le Musée de la civilisation huronne-wendat, deux attraits distinctifs du secteur, se trouvent à environ 1,5 km.
LA PROPRIÉTÉ
Superficie habitable de 1 001 pi²
Terrain plat de 6 665 pi² situé sur un coin de rue
Salon avec plancher de bois et foyer au gaz
Cuisine fonctionnelle avec plancher de céramique
Trois chambres à coucher au rez-de-chaussée avec planchers de bois
Possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol
Deux salles de bains complètes
Sous-sol entièrement aménagé
Plusieurs espaces de rangement
Installation laveuse-sécheuse dans la salle de bains du sous-sol
Thermopompe centrale
Poêle au propane au sous-sol
Aspirateur central et accessoires
Abri d'auto attaché
Allée asphaltée
LE SECTEUR
La propriété se trouve dans le secteur Neufchâtel, près de la limite de Saint-Émile et de Wendake. Le parc de la Colline est situé à environ 500 m. et permet de profiter facilement d'un espace vert à proximité.
Les commerces et services du boulevard de l'Ormière sont accessibles à courte distance. Place L'Ormière, qui regroupe notamment une pharmacie Brunet, un Dollarama et différents services, se trouve à environ 4 km. L'école secondaire de Neufchâtel est située à environ 4,2 km.
L'emplacement permet également de rejoindre rapidement l'avenue Lapierre, le boulevard de l'Ormière, l'autoroute Henri-IV ainsi que les secteurs de Lebourgneuf et des Galeries de la Capitale. Le Vieux-Wendake et le Musée de la civilisation huronne-wendat, deux attraits distinctifs du secteur, se trouvent à environ 1,5 km.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 3" X 25' 1"
Année de construction
1972
Superficie habitable
93 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
619,11 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 10'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 5'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'5" X 3'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 149 000 $
- Total
- 328 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 029 $
- Scolaire (2026)
- 220 $
- Total
- 3 249 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe centrale, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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