509 000$
Nouveauté
ULS : 14482693
Maison de plain-pied
à vendre
116 Rue Gravel, Boischatel
Certifications Rénoclimat et Rénovert, vue partielle sur le fleuve, thermopompe murale (1 tête), grande pergola donnant accès à la cour.** Les visites débuteront mercredi 25 mars, 9h00.**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 055 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Liste considérable de rénovations effectuées par propriétaires actuels:
. micro-fissure réparée suite à l'achat, et présence de moisissure, au sous-sol, sur le mur du fond, à droite (sous-sol refait au complet). La situation a été corrigée en refaisant l'isolation déficiente au sous-sol, incluant le mur en question, et en remplaçant le gyproc.
. toutes les fenêtres ont été changées (2016);
. piscine restaurée à neuf (2021) (chauffe-eau, toile, pompe, filtreur, marches);
. trottoir menant à la maison (2019);
. pavage stationnement (2019);
. terrasse arrière en béton (2019);
. clôture arrière de la piscine (2025);
. pergola sur patio (2020);
. façade sous la fenêtre avant, à droite, refaite en canexel;
. changement de la trappe menant au grenier (2016);
. plancher du sous-sol en bois flottant; .
. céramique des 2 salles de bains (2016 au sous-sol et en haut en 2019);
. rénovation complète des 2 salles de bains (2016 et 2019);
. cuisine complètement rénovée (2020);
. ajout d'une chambre au sous-sol (2016);
. armoire en mélamine chambre des maitres (2019);
. échangeur d'air et thermopompe (2016);
. marche en bois franc menant au sous-sol (2016);
. gouttières complètes et pare-feuilles;
. brique décorative sur foyer;
. marche extérieures en bois menant à la piscine;
. balayeuse centrale;
. revêtement de toiture du cabanon (2016);
. bureau intégré au sous-sol(2020)
. micro-fissure réparée suite à l'achat, et présence de moisissure, au sous-sol, sur le mur du fond, à droite (sous-sol refait au complet). La situation a été corrigée en refaisant l'isolation déficiente au sous-sol, incluant le mur en question, et en remplaçant le gyproc.
. toutes les fenêtres ont été changées (2016);
. piscine restaurée à neuf (2021) (chauffe-eau, toile, pompe, filtreur, marches);
. trottoir menant à la maison (2019);
. pavage stationnement (2019);
. terrasse arrière en béton (2019);
. clôture arrière de la piscine (2025);
. pergola sur patio (2020);
. façade sous la fenêtre avant, à droite, refaite en canexel;
. changement de la trappe menant au grenier (2016);
. plancher du sous-sol en bois flottant; .
. céramique des 2 salles de bains (2016 au sous-sol et en haut en 2019);
. rénovation complète des 2 salles de bains (2016 et 2019);
. cuisine complètement rénovée (2020);
. ajout d'une chambre au sous-sol (2016);
. armoire en mélamine chambre des maitres (2019);
. échangeur d'air et thermopompe (2016);
. marche en bois franc menant au sous-sol (2016);
. gouttières complètes et pare-feuilles;
. brique décorative sur foyer;
. marche extérieures en bois menant à la piscine;
. balayeuse centrale;
. revêtement de toiture du cabanon (2016);
. bureau intégré au sous-sol(2020)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
1 055 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 503 pi²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoir béton
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 14'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 163 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 403 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 049 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 4 343 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
La cabane pour enfants, la thermopompe de la piscine ainsi que les accessoires de piscine demeurent inclus, de même que tous les biens meubles matériellement attachés à l'immeuble et destinés à son usage ou à son service (par exemple les thermopompes murales).
Exclusions
Les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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