495 000$
Visite libre
ULS : 11605967
Maison à étages
à vendre
116 Rue des Embruns, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
Visite libre dimanche 13h00-16h00. Voici un petit coin de paradis à 10 min. de la Ville de Québec sur rue privée. Son cachet vous charmera et la vue vous comblera. Cette propriété qui a été agrandit en 2022 vous offre de belles espaces de vie avec une fenestration abondante. Elle compte un espace bureau, 1 salle d'eau. Au 2e étage vous trouverez la chambre principale avec son balcon vue sur le fleuve. Un immense walk-in et une salle de bains avec douche indépendante et bain auto-portant. À deux pas vous avez accès au fleuve avec quai et plage privée pour profiter de vos loisirs (kayak, paddle, etc..).
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 13:00 à 16:00
JOHANNE MILORD
Courtier immobilier
Addenda
-200$/an pour l'Association des propriétaires de l'Anse Rochon
-665$/an pour le déneigement des rues pour les résidents permanents
-665$/an pour le déneigement des rues pour les résidents permanents
Particularités du bâtiment
Année de construction
1969
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Haut de gamme, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salon (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
465,90 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Vue sur le fleuve
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vue sur le fleuve
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement/laveuse-sécheuse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lit escamotable/rangem.plafond
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 4'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Balcon avec vue sur le fleuve
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 4'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 6'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Annexé CCP/douche ind./bain au
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité, Aqueduc privée
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 72 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 000 $
- Total
- 250 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 709 $
- Scolaire (2025)
- 153 $
- Total
- 2 862 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 200 $
- Total
- 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, tringles et rideaux, four micro-onde hotte, lave-vaisselle, lit excamotable (sauf matelas), cabanon, jardin de ville, abri tempo, garde-manger (cuisine).
Exclusions
Étagère (walk-in), effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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