Vendu
Vendu
ULS : 28648282
Maison à étages
à vendre
1154 Rue des Cornalines, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Maison coup de coeur à Charlesbourg -- 1154, rue des Cornalines. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet unique de cette résidence exceptionnelle, construite en 2004 et méticuleusement entretenue et améliorée au fil des ans. Ici, rien n'a été laissé au hasard : matériaux nobles, finitions soignées et style raffiné se combinent pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et luxueux. Son terrain intime de plus de 11 500 pi², orienté plein ouest, est un véritable havre de paix où profiter des belles fins de journée. Située dans un secteur tranquille, à seulement 10 minutes du centre-ville, proximité urbaine et tranquillité réuni!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
159,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une propriété clé en main qui saura charmer les plus exigeants. Tombez sous le charme... et faites-en votre chez-vous!
Prestige, nature et confort réunis -- 1154 rue des Cornalines
Découvrez cette propriété haut de gamme construite en 2004 et entièrement remise au goût du jour par ses propriétaires uniques. Nichée sur un terrain boisé de plus de 11 500 pi², cette maison vous offre une intimité incomparable, grâce à ses arbres matures et son orientation parfaite, avec une cour arrière à l'ouest baignée de soleil.
L'intérieur impressionne par la grandeur de ses pièces, la qualité irréprochable de ses matériaux et son style raffiné, digne d'un véritable magazine -- clé en main et pensé dans les moindres détails. Confort, luxe et fonctionnalité s'y rencontrent harmonieusement (par un Fauteuil pour Deux).
À l'extérieur, vous découvrirez une aire de vie exceptionnelle, parfaite pour recevoir ou se détendre, comprenant un superbe gazebo aménagé, invitant à profiter pleinement de la belle saison.
Située dans un secteur paisible et prisé, à proximité du club de motoneige et des sentiers du parc de la Montagne des Roches, cette propriété allie nature et accessibilité, à seulement 10 minutes du centre-ville.
Une maison d'exception pour ceux qui recherchent un style de vie sans compromis.
Tous les clients qui désirent être représentés doivent être accompagné de leur courtier.
Prestige, nature et confort réunis -- 1154 rue des Cornalines
Découvrez cette propriété haut de gamme construite en 2004 et entièrement remise au goût du jour par ses propriétaires uniques. Nichée sur un terrain boisé de plus de 11 500 pi², cette maison vous offre une intimité incomparable, grâce à ses arbres matures et son orientation parfaite, avec une cour arrière à l'ouest baignée de soleil.
L'intérieur impressionne par la grandeur de ses pièces, la qualité irréprochable de ses matériaux et son style raffiné, digne d'un véritable magazine -- clé en main et pensé dans les moindres détails. Confort, luxe et fonctionnalité s'y rencontrent harmonieusement (par un Fauteuil pour Deux).
À l'extérieur, vous découvrirez une aire de vie exceptionnelle, parfaite pour recevoir ou se détendre, comprenant un superbe gazebo aménagé, invitant à profiter pleinement de la belle saison.
Située dans un secteur paisible et prisé, à proximité du club de motoneige et des sentiers du parc de la Montagne des Roches, cette propriété allie nature et accessibilité, à seulement 10 minutes du centre-ville.
Une maison d'exception pour ceux qui recherchent un style de vie sans compromis.
Tous les clients qui désirent être représentés doivent être accompagné de leur courtier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 30' 3" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
159,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 075,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walkin 5'3"X5'0" irr
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert SAM/cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer double face/porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 18'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot/coin déjeuner
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin 9'6"X4'5"
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant douche ind
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin 4'4"X5'4"
Couloir central
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 2'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'7" X 27'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 000 $
- Total
- 555 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 593 $
- Scolaire (2024)
- 368 $
- Total
- 4 961 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 690 $
- Total
- 3 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres, Foyer extérieur dans gazebo, chauffes-terrasses, piscine et accessoires et thermopompe de piscine, rideaux d'été et hiver des gazébo, foyer extérieur en brique, cabanon, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselles, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, SPA et accessoires, Lampadaire avant.
Exclusions
Miroirs non fixes, frigidaire du garage, tous les biens meubles et effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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