649 000$
Nouveauté
ULS : 27670220
Maison à étages
à vendre
1143 Rue François-Trefflé, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Vaste propriété impeccablement entretenue, située dans une rue paisible du recherché secteur de la Montagne des Roches. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Vous serez charmés par ses matériaux de qualité, ses planchers de bois et sa fenestration abondante, procurant une luminosité exceptionnelle. Salon chaleureux avec foyer au bois. Grand terrain entièrement aménagé, bordé de haies matures, assurant une intimité remarquable. À proximité de tous les services. Coup de coeur assuré!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le recherché secteur de la Montagne des Roches, à Charlesbourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, reconnu pour son environnement paisible, ses rues tranquilles et son cadre de vie familial. Le secteur est apprécié pour sa proximité aux écoles, parcs, services et commerces, tout en offrant un milieu de vie calme et sécuritaire.
La propriété a été soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction, témoignant d'un entretien rigoureux et constant. Elle se distingue par sa qualité de construction et le choix de matériaux durables.
L'extérieur propose un terrain de grande dimension, bordé de haies matures, offrant intimité et espaces pour profiter pleinement des saisons. L'aménagement paysager est réfléchi et soigné.
À l'intérieur, la propriété offre une disposition fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour la vie de famille : quatre chambres, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Les planchers de bois et la fenestration abondante procurent luminosité et élégance. Le salon, avec foyer au bois, crée une ambiance conviviale, et les espaces de vie sont confortables et bien agencés. Profitez également d'un espace au sous-sol spacieux pour un atelier et rangement, avec sortie extérieure pour plus de commodité au quotidien !
En résumé, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison de qualité dans un secteur prisé de Charlesbourg, alliant emplacement, intimité, confort et entretien irréprochable.
La propriété a été soigneusement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction, témoignant d'un entretien rigoureux et constant. Elle se distingue par sa qualité de construction et le choix de matériaux durables.
L'extérieur propose un terrain de grande dimension, bordé de haies matures, offrant intimité et espaces pour profiter pleinement des saisons. L'aménagement paysager est réfléchi et soigné.
À l'intérieur, la propriété offre une disposition fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour la vie de famille : quatre chambres, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. Les planchers de bois et la fenestration abondante procurent luminosité et élégance. Le salon, avec foyer au bois, crée une ambiance conviviale, et les espaces de vie sont confortables et bien agencés. Profitez également d'un espace au sous-sol spacieux pour un atelier et rangement, avec sortie extérieure pour plus de commodité au quotidien !
En résumé, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison de qualité dans un secteur prisé de Charlesbourg, alliant emplacement, intimité, confort et entretien irréprochable.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' 4" X 95' 4" irr.
Superficie du terrain
580,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 000 $
- Total
- 500 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 313 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 4 631 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 750 $
- Total
- 2 750 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires fixes, Les habillages de fenêtres, La piscine (vendue sans garantie de fonctionnement), Les accessoires de la piscine, La tablette de la chambre principale, Les tablettes (3) de la chambre/bureau, Le support de télévision du salon.
Exclusions
Le chauffe-eau de la piscine, Le miroir de la chambre du sous-sol, Le miroir de la descente d'escalier, La table de travail de l'atelier, Le lave-vaisselle, Les meubles meublants, Les effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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