599 000$
Visite libre
ULS : 28278407
Maison de plain-pied
à vendre
114 Rue St-Victor, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
Très GRAND Plain-pied d'exception 55 x 28 pi offrant plus de 1 540 pi² au rez-de-chaussée! Idéal pour grande famille avec 8 chambres (4 + 4). Cuisine rénovée avec comptoirs de granit. Sous-sol aménagé avec 3 salles familiales. Possibilité de logement 4 ½ avec entrée indépendante (zonage permis). Drain refait en 2017, toiture 2020. Emplacement de choix près des écoles, services, transport et attraits majeurs. Une opportunité rare! VOIR ADDENDA pour encore plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
8
(4
+ 4)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 04/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Propriété d'exception -- plain-pied aux dimensions impressionnantes!
Magnifique maison de type plain-pied de 55 x 28 pi offrant plus de 1 540 pi² sur le même niveau -- un espace de vie rare et recherché!
Idéale pour une grande famille, cette propriété propose 8 chambres à coucher (4 + 4), toutes de très bonnes dimensions, permettant confort et polyvalence pour répondre à tous vos besoins.
La cuisine, rénovée en 2013, se distingue par ses comptoirs de granit et ses matériaux de qualité, offrant un espace à la fois fonctionnel et intemporel.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend 3 salles familiales, parfaites pour vos loisirs, cinéma maison, salle de jeux ou espace détente.
Un atout majeur : le zonage permet / DUPLEX/ POSSIBILITÉ DE RECONVERTIR en logement 4 ½, avec une entrée indépendante comme par le passé a peu de coût. Excellent potentiel de revenus ou d'intergénération.
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées :
*Drain agricole remplacé en 2017 par une firme spécialisée
*Toiture refaite en 2020
Emplacement de choix!
Située à distance de marche de l'école primaire Beausoleil et de l'école secondaire de la Courvilloise, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à une multitude d'activités : base de plein air de Beauport, chute Montmorency, transports en commun rapides et accès facile à la colline Parlementaire.
Une propriété spacieuse, polyvalente et parfaitement située -- une opportunité à ne pas manquer!
Contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Magnifique maison de type plain-pied de 55 x 28 pi offrant plus de 1 540 pi² sur le même niveau -- un espace de vie rare et recherché!
Idéale pour une grande famille, cette propriété propose 8 chambres à coucher (4 + 4), toutes de très bonnes dimensions, permettant confort et polyvalence pour répondre à tous vos besoins.
La cuisine, rénovée en 2013, se distingue par ses comptoirs de granit et ses matériaux de qualité, offrant un espace à la fois fonctionnel et intemporel.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend 3 salles familiales, parfaites pour vos loisirs, cinéma maison, salle de jeux ou espace détente.
Un atout majeur : le zonage permet / DUPLEX/ POSSIBILITÉ DE RECONVERTIR en logement 4 ½, avec une entrée indépendante comme par le passé a peu de coût. Excellent potentiel de revenus ou d'intergénération.
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées :
*Drain agricole remplacé en 2017 par une firme spécialisée
*Toiture refaite en 2020
Emplacement de choix!
Située à distance de marche de l'école primaire Beausoleil et de l'école secondaire de la Courvilloise, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à une multitude d'activités : base de plein air de Beauport, chute Montmorency, transports en commun rapides et accès facile à la colline Parlementaire.
Une propriété spacieuse, polyvalente et parfaitement située -- une opportunité à ne pas manquer!
Contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 1" X 28' irr.
Année de construction
1968
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Clin de cèdre, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Buanderie (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Drain agricole (2017, 28000), Revêtement de la toiture (2020), Cuisine (2013)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 84' 5"
Superficie du terrain
5 897 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Entrée 2 écoles Primaire et Secondaire
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
(Dressing room)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'0"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'10"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
12000 BTU, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 154 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 000 $
- Total
- 339 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 111 $
- Scolaire (2026)
- 233 $
- Total
- 3 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, tringles, toiles, thermopompe, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, gazebo.
Exclusions
Voilage de la chambre principale, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%