924 900$
Nouveauté
ULS : 9911097
Maison à étages
à vendre
114 Rue Oak, Shannon
Superbe propriété de prestige à Shannon, située dans les hauts bois de Shannon, cette grande maison de 2 étages se distingue par son garage double intégré et excavé et son architecture soignée. Elle offre 4 chambres, 1 bureau, 3 salles de bains dont une attenante à la chambre des maîtres avec grand walk-in. Les pièces spacieuses mettent en valeur une salle familiale avec foyer au propane, tandis que le confort est assuré par un système d'air pulsé central. La cour à l'ouest avec vue sur la montagne, agrémentée d'une terrasse couverte, complète ce cadre d'exception. Située dans un secteur familial, cette propriété clé en main saura séduire
Nb de pièces
17
Superficie habitable
2 660 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Spécifications Propriété 114 rue Oak Shannon:
Électricité :
* Entrée électrique totale de 300 ampères, maison 200 et garage 100
* Panneau électrique génératrice de 60 ampères et prise extérieure.
* Borne électrique Techno VE 48 ampères
*Panneau secondaire de 40 ampères dans le cabanon
*Prise branchable pour deux borne électrique dans le garage
* Prise soudeuse dans le cabanon
Chauffage :
* Thermopompe central Tosot Inverter -30 degré (Novembre 2020)
* Fournaise électrique
* Plancher radiant au glycol dans le garage (Novembre 2020)
* Poêle a bois dans le cabanon
* Thermopompe piscine (Août 2023)
* Poêle au propane au sous-sol (Mai 2023)
* Tous les planchers en céramique sont chauffants (Flextherm)
Entretien et ajouts récents :
* Revêtement extérieur de Malbec repeint (Septembre 2025)
* Joint extérieur (Septembre 2025)
* Chauffe-eau changé (Janvier 2021)
* Nettoyage système de ventilation et fournaise (Novembre 2021)
* Teinture des balcons (Août 2025)
* Piscine (Août 2023)
* Changement de la Tourbe Système Ecoflo (Septembre 2024)
* Asphalte 3000 pi2 (Aout 2021)
* Scellant asphalte (Mai 2025)
* Cabanon isolé bâti en (Mai 2022)
Particularités :
* Entrée d'eau type Manifold
* Terrain giclé à environ 80%
* Place de rangement en dessous des marches de garage.
Électricité :
* Entrée électrique totale de 300 ampères, maison 200 et garage 100
* Panneau électrique génératrice de 60 ampères et prise extérieure.
* Borne électrique Techno VE 48 ampères
*Panneau secondaire de 40 ampères dans le cabanon
*Prise branchable pour deux borne électrique dans le garage
* Prise soudeuse dans le cabanon
Chauffage :
* Thermopompe central Tosot Inverter -30 degré (Novembre 2020)
* Fournaise électrique
* Plancher radiant au glycol dans le garage (Novembre 2020)
* Poêle a bois dans le cabanon
* Thermopompe piscine (Août 2023)
* Poêle au propane au sous-sol (Mai 2023)
* Tous les planchers en céramique sont chauffants (Flextherm)
Entretien et ajouts récents :
* Revêtement extérieur de Malbec repeint (Septembre 2025)
* Joint extérieur (Septembre 2025)
* Chauffe-eau changé (Janvier 2021)
* Nettoyage système de ventilation et fournaise (Novembre 2021)
* Teinture des balcons (Août 2025)
* Piscine (Août 2023)
* Changement de la Tourbe Système Ecoflo (Septembre 2024)
* Asphalte 3000 pi2 (Aout 2021)
* Scellant asphalte (Mai 2025)
* Cabanon isolé bâti en (Mai 2022)
Particularités :
* Entrée d'eau type Manifold
* Terrain giclé à environ 80%
* Place de rangement en dessous des marches de garage.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' X 49' 4"
Année de construction
2014
Superficie habitable
2 660 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Maybec, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
comptoir quartz, Stratifié, Bois
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
28 567,41 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Cour à L'ouest
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de VTT, Autoroute, 5 min base Valcartier, Sentier de motoneige, Golf, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 15'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante Ch Principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'6"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 13'7" irr.
Revêtement :
Époxy
Détails :
Foyer au Propane
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'6"
Revêtement :
Époxy
Détails :
Partie excavé du garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 19'
Revêtement :
Époxy
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
SYSTEME ECOFLO
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 625 700 $
- Total
- 810 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 921 $
- Scolaire (2025)
- 551 $
- Total
- 5 472 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 599 $
- Total
- 5 599 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires sauf 2 luminaires chambres enfants(sera remplacé par des plafonniers), borne recharge voiture extérieur(intérieur sera retiré),Réfrigérateur(sans garantie de bon fonctionnement), restant matériaux de plancher.Piscine hors-terre et accessoires , chauffe eau de la piscine. Foyer propane du sous-sol.Balayeuse centrale et accessoires, poêle du cabanon (sans garantie installation et de conformité), toiles et stores des fenêtres, pôles
Exclusions
Luminaires chambres enfants, borne de recharge intérieure, lave-vaiselle, cuisinière, Rideaux,étagères du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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