399 000$
Visite libre
ULS : 20120310
Maison à étages
à vendre
1123 Rue Louis-Armand-Desjardins, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
À découvrir absolument! Un chaleureux jumelé, douillet et aménagé avec goût, où chaque amélioration a été réalisée avec soin. La propriété offre 3 chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine au goût du jour ainsi qu'une salle familiale au sous-sol pouvant servir de bureau. Les espaces ont été pensés de façon optimale afin de maximiser le confort et la fonctionnalité. La fenestration a été remplacée, hors sol au sous-sol pour laisser entrer la lumière naturelle. À l'extérieur, profitez d'une superbe cour clôturée et ensoleillée, avec terrassement refait, dalles de béton *** Visite libre le samedi 6 juin de 10 heures à midi ***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 06/06/26
de 10:00 à 12:00
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Collège des Compagnons et Campus Notre-Dame-de-Foy
- Cégeps de Sainte-Foy et Garneau
- Université Laval
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Hôpital Laval et CHU
- Costco
- Transport en commun circuits 91, 94 et 96
ATOUTS :
- Grandes fenêtres hors sol au sous sol
- Terrain clôturé
- Espace foyer sur dalles de béton
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
*** Visite libre le samedi 6 juin de 10 heures à midi ***
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- Plusieurs garderies et CPE dans un rayon de 5 kilomètres
- Plusieurs écoles primaires dans un rayon de 5 kilomètres
- Collège des Compagnons et Campus Notre-Dame-de-Foy
- Cégeps de Sainte-Foy et Garneau
- Université Laval
- Plusieurs parcs municipaux dans un rayon de 5 kilomètres
- Hôpital Laval et CHU
- Costco
- Transport en commun circuits 91, 94 et 96
ATOUTS :
- Grandes fenêtres hors sol au sous sol
- Terrain clôturé
- Espace foyer sur dalles de béton
À SAVOIR :
- Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.
*** Visite libre le samedi 6 juin de 10 heures à midi ***
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
427,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Hôpital, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 000 $
- Total
- 292 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 760 $
- Scolaire (2025)
- 183 $
- Total
- 2 943 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 520 $
- Total
- 1 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, tablettes murales de la cuisine.
Exclusions
Luminaire d'entrée, tablette, bacs de rangement muraux en bois, rideaux et les 2 luminaires muraux à batteries de la chambre de sous sol, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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