1 188 000$
Visite libre
ULS : 24957349
Maison à étages
à vendre
1115 Av. du Parc, Québec (La Cité-Limoilou) (Montcalm)
Sur la prestigieuse avenue du Parc, découvrez l'architecture et l'histoire de cette magnifique maison en rangée offrant 3 étages habitables avec un s-sol aménagé. Sortie ext. ind. pour accéder à la cour et aux 2 stationnements. Plafonds de plus de 9 pieds au RDC, de magnifiques pièces de vie, superbe cuisine comptoir de granite accès rallonge (dinette). 2e étage: réfection complète de la s-d-b: belle porte offrant l'accès à une future terrasse. 3cc. 3e étage: curetage complet, dégagement des poutres d'origine, ajout de nouvelles poutres, cachet, magnifique suite des maîtres, il reste à finir la s-d-b (plomberie + électricité prévus).
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie habitable
200,80 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 30/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Superbe maison en rangée ancestrale située dans le convoité quartier Montcalm, près de la rue Cartier avec ses petits restos et commerces, Plaines d'Abraham, Grand Théâtre, Grande allée, Musée des beaux arts et de tous les services.
Coûts d'entretien à prévoir:
- Déglaçage du toit avec les autres propriétaires mitoyens une fois par année.
- Taille de haie de cèdres avec voisin une fois par année
- Vidange des gouttières une à deux fois par année
- Déneigement de la ruelle et stationnements partagé avec les autres voisins
Coûts d'entretien à prévoir:
- Déglaçage du toit avec les autres propriétaires mitoyens une fois par année.
- Taille de haie de cèdres avec voisin une fois par année
- Vidange des gouttières une à deux fois par année
- Déneigement de la ruelle et stationnements partagé avec les autres voisins
Particularités du bâtiment
Année de construction
1905
Superficie habitable
200,80 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
212,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Accès par la ruelle
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Tous les services
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir granite/pl.chauffant
Dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 20'4"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Entrée ind.
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 8'8"
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou boudoir
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès poss. terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 19'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Future salle de bain
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 15'6"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non fonctionnel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 304 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 506 000 $
- Total
- 810 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 627 $
- Scolaire (2026)
- 583 $
- Total
- 7 210 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, réfrigérateur-cuisinière-lave-vaisselle-laveuse-sécheuse (hublots de la laveuse et sécheuse craqués) (électroménagers sont donnés, ils ont plus de 10 ans), matériaux des tours de fenêtres non installés, ventilateur de la salle de bain au 3e qui n'a pas été posé.
Exclusions
Congélateur au sous-sol, meubles, tableaux, effets personnels du VENDEUR
Calculatrice de versements hypothécaire
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