499 900$
Visite libre
ULS : 28015708
Maison de plain-pied
à vendre
111 Rue Audubon, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Beau bungalow soigneusement entretenu offrant une construction entièrement en brique (4 côtés), synonyme de durabilité et de cachet. Garage attaché idéal pour le rangement ou les projets. Implantée sur un terrain de plus de 7 000 pi² sans voisin arrière, la propriété assure intimité et tranquillité. Aménagement complet et fonctionnel comprenant 4 chambres à coucher, parfait pour la famille ou le télétravail. Cuisine conviviale avec îlot central, espace lumineux et rassembleur. Agréable solarium 3 saisons permettant de profiter pleinement des belles journées. Une propriété clé en main combinant confort, espace et emplacement.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 063,40 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer tout acheteur potentiel ou tout COURTIER les représentant qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 16 mars 2026 à 22 h 00. Advenant la réception d'une ou plusieurs promesses d'achat, celles-ci seront présentées au VENDEUR le lundi 16 mars 2026 à 17 h 00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 4" X 28'
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 063,40 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 94' 9"
Superficie du terrain
7 124,60 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre, spa, Chauffée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 18'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
WK 6,6 x 3,2
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 10'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 000 $
- Total
- 417 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 694 $
- Scolaire (2026)
- 283 $
- Total
- 3 977 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 230 $
- Total
- 2 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, spa et accessoires, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, balayeuse centrale et accessoires, cabanon, air climatisé mural, manettes de porte de garage (2).
Exclusions
Rideaux de la chambre des maîtres, lave-vaisselle, compresseur à air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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