449 800$
Nouveauté
ULS : 18469977
Split level - Paliers multiples
à vendre
1103 Rue François-Trefflé, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
Magnifique propriété située au coeur du secteur de la Montagne-des-Roches. Offrant de hauts plafonds et une luminosité abondante, elle profite d'un emplacement de coin de rue baigné de soleil. Les espaces sont accueillants et bien pensés, parfaits pour le quotidien. À l'extérieur, l'aménagement a été entièrement refait pour vous, créant un environnement clé en main. Une propriété qui se démarque et qui ne laissera personne indifférent. À découvrir maintenant !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
993,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette propriété à paliers multiples se distingue par ses plafonds hauts et son aire de vie impressionnante, avec un foyer au coeur des espaces de vie qui crée une ambiance chaleureuse et rassembleuse.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol propose deux autres chambres, une salle de lavage, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement remarquable, idéal pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur, l'aménagement a été refait à grands frais, offrant un environnement prêt à être pleinement apprécié. Située sur un coin de rue avec une orientation plein soleil, la propriété est parfaite pour ceux qui aiment profiter de la vie, recevoir et offrir un cadre sécuritaire et paisible à leur famille.
À proximité des parcs, services et axes routiers, le secteur de la Montagne-des-Roches à Charlesbourg demeure l'un des plus convoités.
____________________
Tel que prévu au CCVE26899, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche le 12 avril 2026 à 15h35.
À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol propose deux autres chambres, une salle de lavage, une salle d'eau ainsi qu'un espace de rangement remarquable, idéal pour répondre à tous vos besoins.
À l'extérieur, l'aménagement a été refait à grands frais, offrant un environnement prêt à être pleinement apprécié. Située sur un coin de rue avec une orientation plein soleil, la propriété est parfaite pour ceux qui aiment profiter de la vie, recevoir et offrir un cadre sécuritaire et paisible à leur famille.
À proximité des parcs, services et axes routiers, le secteur de la Montagne-des-Roches à Charlesbourg demeure l'un des plus convoités.
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Tel que prévu au CCVE26899, le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le dimanche le 12 avril 2026 à 15h35.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 29'
Année de construction
1987
Superficie habitable
993,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 458,34 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
gym
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 7'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
laveuse / sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'3" X 17'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 175 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 000 $
- Total
- 345 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 156 $
- Scolaire (2025)
- 235 $
- Total
- 3 391 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 277 $
- Total
- 2 277 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, piscine et accessoires, foyer extérieur, gazebo
Exclusions
rideaux, lave-vaisselle, meuble de rangement d'entrée, pôle noir de la fenêtre principale au salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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