379 000$
ULS : 21936842
Maison à un étage et demi
à vendre
11 Av. de la Rivière, Sainte-Christine-d'Auvergne
***Coup de coeur assuré*** Maison chaleureuse avec plafond cathédrale, mezzanine, 2 chambres à coucher. Terrain intime 34151 pi2 / gazebo en bois, cabanons, plusieurs variétés de vivaces. Aucun voisin arrière. Secteur privé / accès à la rivière Sainte-Anne / plage privée, pêche kayak et bien plus. Voir Addenda pour infos.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 198 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHANTAL LAPLANTE
Courtier immobilier
Addenda
--HAVRE DE PAIX -- Un véritable coin de paradis!
Charmante maison d'un étage et demi située dans un secteur enchanteur, au coeur d'un domaine privé à proximité de la rivière Sainte-Anne. Un lieu rêvé pour les amateurs de plein air : pêche avec ensemencement de truites chaque printemps, balades en kayak, randonnées pédestres et accès à une plage privée pour des moments de détente inoubliables.
Le vaste terrain intime de 34 151 pi² est joliment aménagé avec une grande variété de fleurs vivaces et d'arbres. Vous y trouverez un gazebo moustiquaire de 16 x 16 en bois pour profiter pleinement des soirées d'été, une zone de repos pour faire des feux extérieur ainsi que deux cabanons pratiques. Entrée de sous-sol extérieur/indépendante. Le sous-sol a 6 pieds et moins donc idéal pour du rangement. Possibilité d'ouvrir sous l'escalier qui monte a l'étage pour avoir accès au sous-sol par l'intérieur de la maison.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par le plafond cathédral en bois, la superbe mezzanine multifonctionnelle et une chambre de bonne dimension avec salle d'eau attenante.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre à coucher, d'une salle de bain complète avec bain et douche séparés, ainsi que d'une buanderie pratique.
" Activités et Plein air"
Profiter d'un cadre enchanteur pour des activités de plein air telles que:
Baignade
Pêche (truites ensemencées à toutes les années)
Sentier de Vtt et motoneige à proximité
Randonnée pédestre dans la vallée du Bras-du-Nord.
Vélo piste Jacques-Cartier / Portneuf.
Cueillette de petits fruits
" Domaine privé / association du Domaine DC Inc "
Service d'aqueduc privé
Déneigement et entretien de la rue privée.
Accessibilité 12 mois par année.
Accès privé à la plage du Domaine DC
Faible coût et frais partagés entre 14 propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité " Rare " de posséder ce coin de paradis entre Québec et Trois Rivière.
Au plaisir de vous accompagner lors de la découverte de ce joyau situé au coeur de la nature.
Charmante maison d'un étage et demi située dans un secteur enchanteur, au coeur d'un domaine privé à proximité de la rivière Sainte-Anne. Un lieu rêvé pour les amateurs de plein air : pêche avec ensemencement de truites chaque printemps, balades en kayak, randonnées pédestres et accès à une plage privée pour des moments de détente inoubliables.
Le vaste terrain intime de 34 151 pi² est joliment aménagé avec une grande variété de fleurs vivaces et d'arbres. Vous y trouverez un gazebo moustiquaire de 16 x 16 en bois pour profiter pleinement des soirées d'été, une zone de repos pour faire des feux extérieur ainsi que deux cabanons pratiques. Entrée de sous-sol extérieur/indépendante. Le sous-sol a 6 pieds et moins donc idéal pour du rangement. Possibilité d'ouvrir sous l'escalier qui monte a l'étage pour avoir accès au sous-sol par l'intérieur de la maison.
À l'intérieur, laissez-vous séduire par le plafond cathédral en bois, la superbe mezzanine multifonctionnelle et une chambre de bonne dimension avec salle d'eau attenante.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une chambre à coucher, d'une salle de bain complète avec bain et douche séparés, ainsi que d'une buanderie pratique.
" Activités et Plein air"
Profiter d'un cadre enchanteur pour des activités de plein air telles que:
Baignade
Pêche (truites ensemencées à toutes les années)
Sentier de Vtt et motoneige à proximité
Randonnée pédestre dans la vallée du Bras-du-Nord.
Vélo piste Jacques-Cartier / Portneuf.
Cueillette de petits fruits
" Domaine privé / association du Domaine DC Inc "
Service d'aqueduc privé
Déneigement et entretien de la rue privée.
Accessibilité 12 mois par année.
Accès privé à la plage du Domaine DC
Faible coût et frais partagés entre 14 propriétaires.
Ne manquez pas cette opportunité " Rare " de posséder ce coin de paradis entre Québec et Trois Rivière.
Au plaisir de vous accompagner lors de la découverte de ce joyau situé au coeur de la nature.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 32' 3"
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 198 pi²
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
34 151,16 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Chemin privé / domaine DC inc.
Topographie
Plat
Particularités du site
Domaine privé, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle aux bois
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain thérapeutique
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 3'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
coté de maison
Mezzanine / bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'6" X 30'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Privé domaine DC
Système d'égouts
Éco flo avec tourbe filtrante
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 63 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 560 $
- Total
- 232 860 $
Taxes
- Autre (2024)
- 600 $
- Municipale (2025)
- 1 459 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 2 205 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 550 $
- Total
- 550 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 600 $
- Électricité
- 1 280 $
- Total
- 1 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, toiles, lave-vaisselle, vaisselier en bois/brun, table en bois au sous-sol ainsi que les étagères de bois le long des murs, le poêle à bois du salon, réservoir d'eau de pluie, les deux (2)composteurs, tables et chaises du gazebo, cabanons, gazebo, pierres/feu extérieur, bois de chauffage restant.
Exclusions
Tous les meubles meublants et articles personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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