574 900$
Nouveauté
ULS : 18353261
Maison à étages
à vendre
10965 Rue du Foyer, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Dans le secteur recherché de Neufchâtel-Est--Lebourgneuf, cette imposante propriété quatre côtés brique, construite en 1975, n'a connu qu'un seul propriétaire! Son vaste terrain et son emplacement de choix près de tous les services en font une propriété idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée offre 2 entrées, salon, salle à manger, cuisine, chambre et salle de bain complète. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol propose une salle familiale avec espace bar, une chambre, salle d'eau, salle de lavage, rangement et chambre froide. Spacieuse et soigneusement entretenue. À qui la chance?
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
155,70 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
PHILIPPE POUDRIER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le chauffe-eau est loué avec hydrosolution à 33.89 par deux mois. Le système d'alarme et
d'incendie est relié à l'alarme Microcom (Garda) qui est louée à environ 100 $ par trois mois.
Le vendeur pourra laisser sur place certains items pour faciliter leur déménagement et ce sera au
futur acquéreur d'en disposer, de les vendre ou de les garder.
À la demande du vendeur, les visites auront lieux vendredi le 11 septembre 2026 de 10h à 17h, samedi
le 12 septembre de 10h à 18h et le dimanche le 13 septembre de 10h à 17h. (Personne âgé).
d'incendie est relié à l'alarme Microcom (Garda) qui est louée à environ 100 $ par trois mois.
Le vendeur pourra laisser sur place certains items pour faciliter leur déménagement et ce sera au
futur acquéreur d'en disposer, de les vendre ou de les garder.
À la demande du vendeur, les visites auront lieux vendredi le 11 septembre 2026 de 10h à 17h, samedi
le 12 septembre de 10h à 18h et le dimanche le 13 septembre de 10h à 17h. (Personne âgé).
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 27' 11" irr.
Année de construction
1975
Superficie habitable
155,70 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 2" X 40'
Superficie du terrain
632,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
merisier
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
merisier
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 6'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 34), Système d'alarme (125)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 180 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 000 $
- Total
- 362 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 283 $
- Scolaire (2026)
- 239 $
- Total
- 3 522 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 762 $
- Total
- 2 762 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, thermopompe centrale, lave-vaisselle, poêle à bois, système d'alarme relié avec alarme microcom (Garda) en location +- 100$/3 mois, réfrigérateur, cuisinière, cabanon, bac à recyclage, congélateur du sous-sol, auvent rétractable.
Exclusions
Laveuse/sécheuse, abri d'auto, portique, bac à poubelle, effets personnels du vendeur, 2 petits réfrigérateur au sous-sol, cellier, support à clés à l'entrée, horloge grand-père au rez-de-chaussée, support en métal au dessus de la toilette du rez-de-chaussée, miroir du corridor à l'étage, téléphone antique au sous-sol, lampe à l'huile dans la salle d'eau au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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