699 000$
Nouveauté
ULS : 15279986
Maison à un étage et demi
à vendre
1093 Av. de Coulonge, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Sillery)
Charme et potentiel remarquables pour cette jolie propriété impeccable, entretenue avec grande rigueur. Son double terrain (comprenant 2 lots), une rareté dans le secteur, offre de multiples possibilités. Répartie sur trois étages, elle propose notamment quatre chambres, un rez-de-chaussée à aire ouverte ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Emplacement privilégié près des d'écoles réputées, de la rue Maguire, du parc du Bois-de-Coulonge et des rues commerçantes. Cour arrière avec aménagement paysagé, cabanon et grande terrasse, bordée d'arbres matures offrant une belle intimité. Informez-vous.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Joli hall d'entrée fermé.
-Vaste salon baigné de lumière naturelle.
-Salle à manger ouverte sur la cuisine et espace boudoir profitant d'une généreuse luminosité.
-Portique latéral donnant accès à la terrasse et à la cour arrière.
-Chambre pouvant également servir de bureau (selon vos besoins).
ÉTAGE :
-Deux chambres, dont une spacieuse chambre principale.
SOUS-SOL :
-Entrée extérieure avec hall fermé.
-Grande salle familiale avec espace bureau.
-Quatrième chambre avec salle d'eau privée.
-Atelier/rangement avec espace buanderie.
EXTÉRIEUR :
-Propriété érigée sur deux lots totalisant +/- 5 005 pi².
-Allée asphaltée pour vos véhicules.
-Grande et jolie terrasse arrière.
-Arbres matures et superbe aménagement paysager.
-Terrain intime.
À PROXIMITÉ :
-Écoles privées et publiques (primaire et secondaire).
cégeps, collèges et université.
-À quelques pas de la magnifique rue Maguire et à proximité des principales artères routières et rues commerciales.
-Joli hall d'entrée fermé.
-Vaste salon baigné de lumière naturelle.
-Salle à manger ouverte sur la cuisine et espace boudoir profitant d'une généreuse luminosité.
-Portique latéral donnant accès à la terrasse et à la cour arrière.
-Chambre pouvant également servir de bureau (selon vos besoins).
ÉTAGE :
-Deux chambres, dont une spacieuse chambre principale.
SOUS-SOL :
-Entrée extérieure avec hall fermé.
-Grande salle familiale avec espace bureau.
-Quatrième chambre avec salle d'eau privée.
-Atelier/rangement avec espace buanderie.
EXTÉRIEUR :
-Propriété érigée sur deux lots totalisant +/- 5 005 pi².
-Allée asphaltée pour vos véhicules.
-Grande et jolie terrasse arrière.
-Arbres matures et superbe aménagement paysager.
-Terrain intime.
À PROXIMITÉ :
-Écoles privées et publiques (primaire et secondaire).
cégeps, collèges et université.
-À quelques pas de la magnifique rue Maguire et à proximité des principales artères routières et rues commerciales.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1947
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Atelier/rangement (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 76' 6" irr.
Superficie du terrain
465 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 10'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 18'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 21'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 3'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage/atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 11'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse et sécheuse
Rangement /hall d'entrée de descente sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
descente de cave
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 439 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 101 000 $
- Total
- 540 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 612 $
- Scolaire (2026)
- 374 $
- Total
- 4 986 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles à rideaux et rideaux, lave-vaisselle, cuisinières (il y a un rond qui ne fonctionne pas), réfrigérateur, laveuse et sécheuse (celle-ci ne s'arrête pas seule).
Calculatrice de versements hypothécaire
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