Vendu
Vendu
ULS : 20396592
Maison à étages
à vendre
1091 Rue Estiembre, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)
Sûrement le plus intéressant jumelé cottage du secteur, une rareté à ce prix ! Impeccable sur 3 étages, 2 grandes chambres à l'étage, sublime pièce de vie, chaleur du foyer au gaz au salon, toit cathédrale, cuisine ultra fonctionnelle ouverte sur salle à manger, pièce de vie lumineuse, raffinement et soucis du détail, sous-sol attrayant pour la famille : troisième chambre, jolie salle familiale avec poêle à combustion lente, possibilité d'ajouter une 2e salle de bain complète et faire une 4e chambre grâce à l'atelier actuel. Superbe cour clôturée, intimité des arbres matures, cabanon. Site convoité, à distance de marche de l'école primaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
99,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DAVID DROUIN-DEGUARA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Site convoité pour les familles, à distance de marche d'une des plus intéressantes écoles primaires de la grande région de Québec.
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur dû à l'âge avancée de la vendeuse.
Profitez de cette occasion en or ! Un jumelé cottage clé en main. Méticuleusement entretenu sur les 3 étages, une qualité de vie exemplaire pour vous et votre famille, prix alléchant à votre portée.
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur dû à l'âge avancée de la vendeuse.
Profitez de cette occasion en or ! Un jumelé cottage clé en main. Méticuleusement entretenu sur les 3 étages, une qualité de vie exemplaire pour vous et votre famille, prix alléchant à votre portée.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
99,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
330,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert sur la maison
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 16'9" irr.
Revêtement :
Marque terre
Détails :
Toit cathédrale + foyer propan
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vaste + fenestré
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Épurée
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain - douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'4" irr.
Revêtement :
Marque terre
Détails :
Grande dimension
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 9'0" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Belle pièce lumineuse
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 2'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Juste douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'1"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Grande fenêtre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 21'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Prélart
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 189 000 $
- Total
- 300 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 735 $
- Scolaire (2025)
- 189 $
- Total
- 2 924 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 532 $
- Total
- 1 532 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, lave-vaisselle, habillement des fenêtres, cabanon, aspirateur central, ventilateur, unité murale de climatisation.
Exclusions
Balançoire, habillement de la fenêtre de la chambre près de la salle d'eau: stores + rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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