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Vendu
Vendu
ULS : 20396592

Maison à étages à vendre
1091 Rue Estiembre, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)

Sûrement le plus intéressant jumelé cottage du secteur, une rareté à ce prix ! Impeccable sur 3 étages, 2 grandes chambres à l'étage, sublime pièce de vie, chaleur du foyer au gaz au salon, toit cathédrale, cuisine ultra fonctionnelle ouverte sur salle à manger, pièce de vie lumineuse, raffinement et soucis du détail, sous-sol attrayant pour la famille : troisième chambre, jolie salle familiale avec poêle à combustion lente, possibilité d'ajouter une 2e salle de bain complète et faire une 4e chambre grâce à l'atelier actuel. Superbe cour clôturée, intimité des arbres matures, cabanon. Site convoité, à distance de marche de l'école primaire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13
Superficie habitable 99,20 m²

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

PATRICIA DEGUARA

Courtier immobilier agréé, DA

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

Site convoité pour les familles, à distance de marche d'une des plus intéressantes écoles primaires de la grande région de Québec.
La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur dû à l'âge avancée de la vendeuse.
Profitez de cette occasion en or ! Un jumelé cottage clé en main. Méticuleusement entretenu sur les 3 étages, une qualité de vie exemplaire pour vous et votre famille, prix alléchant à votre portée.
Année de construction 1992
Superficie habitable 99,20 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie du terrain 330,10 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 3'2"
Revêtement : Céramique
Détails : Ouvert sur la maison
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'0" X 16'9" irr.
Revêtement : Marque terre
Détails : Toit cathédrale + foyer propan
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'5" X 13'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Vaste + fenestré
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'4" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Épurée
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'8" X 7'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain - douche
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'1" X 11'4" irr.
Revêtement : Marque terre
Détails : Grande dimension
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'1" X 9'0" irr.
Revêtement : Prélart
Détails : Belle pièce lumineuse
Salle d'eau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'5" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'1" X 2'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Juste douche
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 10'1"
Revêtement : Prélart
Détails : Grande fenêtre
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'9" X 21'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails : Foyer bois
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'4" X 6'7" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'1" X 7'0" irr.
Revêtement : Prélart
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel) Réservoir au propane (17)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
111 000 $
Évaluation du bâtiment
189 000 $
Total
300 000 $

Taxes

Municipale (2025)
2 735 $
Scolaire (2025)
189 $
Total
2 924 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 532 $
Total
1 532 $

Inclusions

Luminaire, lave-vaisselle, habillement des fenêtres, cabanon, aspirateur central, ventilateur, unité murale de climatisation.

Exclusions

Balançoire, habillement de la fenêtre de la chambre près de la salle d'eau: stores + rideaux.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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