Vendu
Vendu
ULS : 14022934
Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
1089 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
COUP DE COEUR. Superbe maison de ville sur 3 étages. Construction 2021. Copropriété divise. Grands espaces de vie à aires ouvertes. Magnifique cuisine avec îlot de 14 pieds. Comptoir de Quartz. Électros haut de gamme inclus. Grandes fenêtres. Très lumineux. 2 chambres + 1 bureau vitré, 1 S.B + 1 S.E. Ch.princ. avec walk-in. Climatisé. Tous les planchers sont en béton poli et chauffant, durable et peu d'entretien. Grande terrasse exclusive sur le toit avec vue 360 sur la ville. CLÉ EN MAIN. 1 stationnement. Occ: 8 avril. Proximité: Rivière St-Charles et son parc linéaire, pistes cyclables, métrobus et restaurant et commerces de la 3eme Avenue.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 299 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Location à court terme non-permis
-Animaux oui
-BBQ oui
-Pas de SPA sur la terrasse du toit
-Seul le certificat de localisation de l'ensemble de la copropriété sera fourni
-Condo haut de gamme: tous les planchers sont en béton poli chauffant. Electros inclus, valeur de 20 000$, habillages de fenêtres 8000$. Climatisé. Terrasse sur le toit.
-Les frais communs inclus: assurance de la copropriété, frais gestion, frais d'entretien paysager.
-Le déneigement est fait par les copropriétaires et la ruelle par les propriétaires qui habite la ruelle.
-La franchise d'assurance de 2500$ (la plus haute) a été mis dans un compte a part (loi 141).
-Animaux oui
-BBQ oui
-Pas de SPA sur la terrasse du toit
-Seul le certificat de localisation de l'ensemble de la copropriété sera fourni
-Condo haut de gamme: tous les planchers sont en béton poli chauffant. Electros inclus, valeur de 20 000$, habillages de fenêtres 8000$. Climatisé. Terrasse sur le toit.
-Les frais communs inclus: assurance de la copropriété, frais gestion, frais d'entretien paysager.
-Le déneigement est fait par les copropriétaires et la ruelle par les propriétaires qui habite la ruelle.
-La franchise d'assurance de 2500$ (la plus haute) a été mis dans un compte a part (loi 141).
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 299 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Passage 3è étage (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Bain auto portant
Particularités du terrain
Vue
Panoramique sur la terrasse
Allée
Gravier
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte avant
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'1"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'1"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'6" X 13'1"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
îlot 13'10" Quartz
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'3"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 3'6"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Porte arrière
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 5'3"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Garde-robe
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 7'8"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Bureau vitré ou chambre
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Walk-in 7'9x5'11
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
2 éviers, bain portant, douche
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'10" X 6'3"
Revêtement :
Béton poli
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, planchers radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 446 000 $
- Total
- 497 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 238 $
- Scolaire (2023)
- 458 $
- Total
- 5 696 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 483 $
- Total
- 1 483 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 293 $
- Total
- 1 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle. Frigidaire et four convection (Fisher Paykel). Laveuse et sécheuse Samsung. Habillages de fenêtres. Luminaires. Plaque de cuisson à induction Bosch. Balayeuse centrale. Échangeur d'air.
Calculatrice de versements hypothécaire
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