330 000$
Nouveauté
ULS : 10518572
Maison de plain-pied
à vendre
108 Rg St-Julien, Saint-Ferréol-les-Neiges
Une propriété qui offre espace, intimité, tranquillité et énormément de possibilités! Découvrez ce plain-pied établi sur un vaste terrain de plus de 22 000 pi², sans voisin arrière, dans le magnifique secteur de Saint-Ferréol-les-Neiges. La propriété propose actuellement 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager une supplémentaire au sous-sol. L'espace extérieur ne manque pas grâce à une grande remise, parfaite pour les projets, les loisirs ou pour répondre aux besoins de rangement. Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent un environnement paisible, un grand terrain et la liberté de créer un espace qui leur ressemble.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
VANESSA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Vivre à Saint-Ferréol-les-Neiges, c'est choisir un environnement où la nature, les grands espaces et les activités de plein air font partie du quotidien. À proximité du Mont-Sainte-Anne, les amateurs de plein air sont comblés en toute saison : ski, raquette, ski de fond, randonnée pédestre, vélo de montagne, vélo de route et bien plus encore. Le secteur offre une multitude de façons de profiter pleinement de la nature, été comme hiver. Parmi les incontournables du secteur, la spectaculaire chute Jean-Larose. La boucle Jean-Larose permet de découvrir la chute et ses impressionnants points de vue, tandis que les plus aventuriers pourront prolonger l'expérience sur le réputé sentier Mestachibo, qui longe la rivière Sainte-Anne-du-Nord et offre des paysages tout simplement magnifiques. Les cyclistes apprécieront également la proximité des nombreux sentiers de vélo de montagne du secteur du Mont-Sainte-Anne, alors que les amateurs de randonnée pourront explorer une multitude de parcours dans les montagnes et la forêt environnante. Et pour les moments où l'on souhaite simplement ralentir, la Côte-de-Beaupré propose également de belles adresses gourmandes, des microbrasseries, des cafés, des marchés et différents attraits qui contribuent à l'ambiance chaleureuse du secteur. À quelques minutes seulement de Québec, Saint-Ferréol-les-Neiges offre ainsi un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité, nature et accessibilité. Une destination idéale pour ceux qui souhaitent profiter des grands espaces sans être loin des services et de la ville. Et avec son vaste terrain de plus de 22 000 pi², sans voisin arrière, cette propriété vous permet de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel... directement chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 9" X 28' 4"
Année de construction
1972
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' X 245' 1" irr.
Superficie du terrain
2 078,80 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Salle d'eau/lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sorite extérieure
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 10'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité 4e chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 141 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 800 $
- Total
- 290 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 524 $
- Scolaire (2026)
- 197 $
- Total
- 2 721 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 900 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bois extérieur provenant d'une coupe d'arbres, lave-vaisselle, four et hotte/four micro-ondes, luminaires, habillages de fenêtre (store, rideaux et pôles) excepté le rideau de la chambre d'enfant au rez-de-chaussée, bac de poubelle et bac de recyclage, aspirateur central Cyclovac (non fonctionnel), balançoire extérieure.
Exclusions
Rideau de la chambre d'enfant au rez-de-chaussée. Meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.