298 000$
Nouveauté
ULS : 26110895
Maison de plain-pied
à vendre
108 Ch. Blancharles, Saint-François-de-l'Île-d'Orléans
Très beau chalet 3 saisons situé dans un endroit tranquille en pleine nature possédant un accès privé au fleuve. On y retrouve dans le salon et à la salle à manger un toit cathédral ainsi qu'un poêle à bois au salon. Il y a également 2 chambres à coucher, beaucoup d'inclus dont tous les électroménagers sur place ainsi qu'une tente roulotte. La toiture et les installations septiques ont été refaits récemment. Une remise de 12'x12', 10 érables matures ainsi qu'une grande terrasse avec douche extérieure sur un terrain aménagé de près de 19 000 p.c. Un site exceptionnel que vous devez découvrir absolument!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
L'immeuble est situé dans le site patrimonial de l'Île d'Orléans. Cette présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 33' 11" irr.
Année de construction
1960
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain/douche
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024), Installation septique (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 8" X 206' 1" irr.
Superficie du terrain
1 763,20 m²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Partielle
Particularités du site
Cul-de-sac, Villégiature/Chalet, Accès Privé au fleuve - Tranquillité, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Sentier de motoneige, Parc, École primaire, Marina, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toit cathédrale, poêle à bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Toit cathédrale
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Lampe UV , Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2021, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 94 700 $
- Total
- 197 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 137 $
- Scolaire (2025)
- 113 $
- Total
- 1 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, les électroménagers laissés sur place, micro-onde, les meubles meublants (sauf voir exclusions), poêle à bois, meubles de jardin, douche extérieure, tente-roulotte. Les inclus sont laissés sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Deux coffres/chambre à coucher, petits meubles/chambre à coucher, table de cuisine (sera remplacée), vaisselier, télévision.
Calculatrice de versements hypothécaire
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