499 900$
Nouveauté
ULS : 9288784
Maison de plain-pied
à vendre
1074 Av. du Lac-St-Charles, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Lac-Saint-Charles)
Située sur un vaste terrain de + de 28 000 pc! Charmante propriété de 4 chambres, entretenue avec soin, vous y trouverez un superbe garage, un abri d'auto ainsi qu'un immense patio donnant sur une superbe piscine chauffée, le tout complété par un gazebo exceptionnel, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison comprend également 2 salles de bains et une entrée indépendante au sous-sol, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Une coquette maisonnette 3 saisons prend place dans la cour paysagée, agrémentée d'un magnifique étang, créant un véritable havre de paix. Zonage H1, C2, R1, un potentiel intéressant pour vos projets.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez une propriété où l'espace, le confort et la qualité de vie se rencontrent à merveille. Située sur un magnifique terrain de plus de 28 000 pi², cette résidence entretenue avec un soin exemplaire offre un environnement paisible, intime et soigneusement aménagé, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un mode de vie alliant tranquillité et proximité des services.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ampleur du terrain et la qualité des aménagements extérieurs. Le superbe garage constitue un espace parfait pour les amateurs de bricolage, de mécanique ou de rangement, tandis que l'abri d'auto ajoute un avantage appréciable au quotidien. À l'arrière, l'immense patio devient un véritable prolongement de la maison et surplombe une magnifique piscine chauffée, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis tout au long de la saison estivale. Un gazebo exceptionnel complète cet espace de détente et permet de profiter pleinement de l'extérieur, beau temps comme mauvais temps.
La cour arrière est un véritable havre de paix. Entièrement aménagée avec goût, elle comprend une charmante maisonnette trois saisons, parfaite comme espace de détente, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. Le magnifique étang ajoute une touche unique au paysage et crée une ambiance apaisante qui distingue cette propriété.
À l'intérieur, la maison propose quatre chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. L'entrée indépendante au sous-sol représente un atout considérable et ouvre la porte à plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau à domicile, une salle familiale, un espace pour un proche ou tout autre projet selon vos besoins.
Cette propriété se démarque également par son zonage H1, C2 et R1, offrant un potentiel intéressant pour différents projets, sous réserve des autorisations municipales applicables.
Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété clé en main combine espace, fonctionnalité, intimité et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. Une occasion rare d'acquérir une résidence offrant autant d'atouts, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ampleur du terrain et la qualité des aménagements extérieurs. Le superbe garage constitue un espace parfait pour les amateurs de bricolage, de mécanique ou de rangement, tandis que l'abri d'auto ajoute un avantage appréciable au quotidien. À l'arrière, l'immense patio devient un véritable prolongement de la maison et surplombe une magnifique piscine chauffée, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis tout au long de la saison estivale. Un gazebo exceptionnel complète cet espace de détente et permet de profiter pleinement de l'extérieur, beau temps comme mauvais temps.
La cour arrière est un véritable havre de paix. Entièrement aménagée avec goût, elle comprend une charmante maisonnette trois saisons, parfaite comme espace de détente, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. Le magnifique étang ajoute une touche unique au paysage et crée une ambiance apaisante qui distingue cette propriété.
À l'intérieur, la maison propose quatre chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. L'entrée indépendante au sous-sol représente un atout considérable et ouvre la porte à plusieurs possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau à domicile, une salle familiale, un espace pour un proche ou tout autre projet selon vos besoins.
Cette propriété se démarque également par son zonage H1, C2 et R1, offrant un potentiel intéressant pour différents projets, sous réserve des autorisations municipales applicables.
Soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété clé en main combine espace, fonctionnalité, intimité et qualité de vie dans un environnement exceptionnel. Une occasion rare d'acquérir une résidence offrant autant d'atouts, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 2" X 25' 2"
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' X 300'
Superficie du terrain
2 675,10 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Garage (2), Allée (14)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'1"
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 000 $
- Total
- 326 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 014 $
- Scolaire (2026)
- 222 $
- Total
- 3 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, piscine et accessoires, thermopompe piscine, stores, tringles, gazebo, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, annexe à l'huile non connectée, petit réservoir de mazout, meuble du passage au sous-sol, moteur de porte de garage.
Exclusions
Rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.