395 000$
Nouveauté
ULS : 22093817
Maison de plain-pied
à vendre
1061 Rue de l'Avenir, L'Ancienne-Lorette
L'Emplacement - L'Emplacement - L'Emplacement!!! Voilà les trois principaux facteurs qui donnent de la valeur à une propriété. Cette propriété est située près des principaux axes routier, sur une rue à faible circulation et profite d'une cour arrière sans voisin. La maison comporte 4 chambres à coucher, dont trois (3) sont au rez-de-chaussée. Le salon est spacieux et doté de planchers de bois franc, tout comme les 3 chambres. Le sous-sol est bien aménagé avec une chaleureuse salle familiale, une salle de lavage et beaucoup d'espaces de rangement. La vaste cour arrière vous procure de l'intimité et plein de possibilités. Agissez rapidement!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Pour le début de la mise en marché, les visites pourront se faire selon l'horaire suivant: -le 28 mars 2026, de 10h00 à 16h30. -le 29 mars 2026, de 10h00 à 16h30. Aucune visite ne sera permise les 30 et 31 mars 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 39' 10"
Année de construction
1972
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 6" X 118' 1" irr.
Superficie du terrain
414,40 m²
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 13'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 128 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 130 000 $
- Total
- 258 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 221 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 2 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, midro-ondes hotte, climatiseur mural, foyer électrique au sous-sol, remise, garage et portique d'hiver.
Calculatrice de versements hypothécaire
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