399 900$
Visite libre
ULS : 28389597
Maison de plain-pied
à vendre
1060 Rue de Sologne, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
Beau bungalow avec abri d'auto, située dans le secteur très convoité des Jésuites à Charlesbourg. Entretenue avec un soin jaloux par son unique propriétaire depuis sa construction en 1969, cette propriété offre un confort absolu et un entretien impeccable. 3 chambres au même niveau, 2 salles de bain complète, système à air pulsé relié à un thermopompe central, sis sur un magnifique terrain boisé, orienté sud-ouest, piscine creusé 17X33 avec thermopompe, 2 remises et aménagement pour une quiétude absolue, secteur de choix à proximité de tous les services, écoles, et plus, faites vite! elle ne fera que passée!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
85,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 23/05/26
de 10:00 à 13:00
Addenda
Rare sur le marché ! Magnifique plain-pied avec abri d'auto, idéalement situé dans le secteur très convoité et familial des Jésuites à Charlesbourg. Ayant appartenu à un seul et unique propriétaire depuis sa construction en 1969, cette propriété a été entretenue avec un soin jaloux et irréprochable au fil des ans, offrant une tranquillité d'esprit absolue aux futurs acheteurs.
Points forts de la propriété :Configuration idéale : 3 chambres à coucher logées sur le même niveau (rez-de-chaussée) et 2 salles de bain complètes. Confort optimal en toute saison : Système de chauffage central à air pulsé jumelé à une thermopompe centrale. Cour arrière de rêve : Sis sur un superbe terrain boisé et paysagé, orienté Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal. Un véritable havre de paix garantissant une quiétude absolue. Aménagements extérieurs : Grande piscine creusée de 17 x 33 pieds (équipée de sa propre thermopompe pour prolonger l'été) et 2 remises pratiques pour un maximum de rangement. Un emplacement de choix :Secteur hautement stratégique et recherché, à proximité immédiate de tous les services essentiels, des écoles de renom, des parcs et des axes routiers. Demandez votre visite dès aujourd'hui. Faites vite, elle ne fera que passer !
Considérant que le VENDEUR souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels;
Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Horaire des visites: Les visites seront du Jeudi 21 Mai 2026 au Dimanche le 24 Mai 2026.
Présentation des promesses d'achat si il y a, seront le Dimanche 24 Mai 2026 à 12h00.
Points forts de la propriété :Configuration idéale : 3 chambres à coucher logées sur le même niveau (rez-de-chaussée) et 2 salles de bain complètes. Confort optimal en toute saison : Système de chauffage central à air pulsé jumelé à une thermopompe centrale. Cour arrière de rêve : Sis sur un superbe terrain boisé et paysagé, orienté Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal. Un véritable havre de paix garantissant une quiétude absolue. Aménagements extérieurs : Grande piscine creusée de 17 x 33 pieds (équipée de sa propre thermopompe pour prolonger l'été) et 2 remises pratiques pour un maximum de rangement. Un emplacement de choix :Secteur hautement stratégique et recherché, à proximité immédiate de tous les services essentiels, des écoles de renom, des parcs et des axes routiers. Demandez votre visite dès aujourd'hui. Faites vite, elle ne fera que passer !
Considérant que le VENDEUR souhaite adopter une approche structurée assurant une gestion efficace des visites ainsi qu'un processus équitable pour l'ensemble des acheteurs potentiels;
Conséquemment, le VENDEUR demande que soient intégrées au contrat des modalités encadrant les visites et la présentation des promesses d'achat, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements, et reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Horaire des visites: Les visites seront du Jeudi 21 Mai 2026 au Dimanche le 24 Mai 2026.
Présentation des promesses d'achat si il y a, seront le Dimanche 24 Mai 2026 à 12h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 25'
Année de construction
1969
Superficie habitable
85,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' 6" X 100'
Superficie du terrain
582 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
porte-fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aires ouvertes
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre possible
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse-sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
salle des machines
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (202, 1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 180 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 000 $
- Total
- 354 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 223 $
- Scolaire (2026)
- 227 $
- Total
- 3 450 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 784 $
- Total
- 2 784 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, toiles opaques, luminaires, lave-vaisselle, hotte micro-ondes intégré, piscine et accessoires, thermopompe de la maison, thermopompe de la piscine, 2 remises, toiles de l'abri d'auto,
Calculatrice de versements hypothécaire
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