549 900$
Nouveauté
ULS : 17336863
Maison à étages
à vendre
106 Ch. Bellerive, Saint-Léonard-de-Portneuf
Découvrez ce magnifique chalet 4 saisons offrant une vue spectaculaire sur la rivière et une tranquillité incomparable. Située en pleine nature, cette propriété entretenue avec soin au fil des années vous propose 4 chambres à coucher, parfaites pour accueillir famille et amis. Reposant sur une fondation 2022, ce chalet combine confort, cachet et paix d'esprit. Vous serez charmé par son immense terrain, son environnement paisible et son grand garage idéal pour vos véhicules, équipements ou projets. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme refuge de détente, cette propriété est une occasion rare où la nature et le confort se rencontrent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vivre à Saint-Léonard-de-Portneuf, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la nature. Ce secteur reconnu pour ses paysages grandioses, ses lacs magnifiques et ses montagnes offre un équilibre parfait entre tranquillité, plein air et proximité des services.
Les amateurs de nature et d'activités extérieures seront charmés par la proximité du Parc Naturel Régional de Portneuf, des sentiers, des plans d'eau et des activités nautiques accessibles à l'année. La région est également réputée pour ses panoramas, son environnement paisible et son ambiance chaleureuse.
Le secteur offre aussi un milieu de vie familial et accueillant avec des services de proximité comme Epicerie Réjean Bhérer Inc et École Marie Du Saint-Sacrement, tout en demeurant à une distance raisonnable de Québec.
Que ce soit pour une résidence principale, un chalet ou un investissement en villégiature, Saint-Léonard-de-Portneuf séduit par son calme, son air pur et son mode de vie axé sur la nature et le bien-être.
Les amateurs de nature et d'activités extérieures seront charmés par la proximité du Parc Naturel Régional de Portneuf, des sentiers, des plans d'eau et des activités nautiques accessibles à l'année. La région est également réputée pour ses panoramas, son environnement paisible et son ambiance chaleureuse.
Le secteur offre aussi un milieu de vie familial et accueillant avec des services de proximité comme Epicerie Réjean Bhérer Inc et École Marie Du Saint-Sacrement, tout en demeurant à une distance raisonnable de Québec.
Que ce soit pour une résidence principale, un chalet ou un investissement en villégiature, Saint-Léonard-de-Portneuf séduit par son calme, son air pur et son mode de vie axé sur la nature et le bien-être.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 24'
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 925 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 26'6"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'8"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 9'5"
Revêtement :
Béton chauffant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 89 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 400 $
- Total
- 258 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 351 $
- Scolaire (2025)
- 41 $
- Total
- 2 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ce qui va rester va être inclus sans garantie.
Calculatrice de versements hypothécaire
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