650 000$
Nouveauté
ULS : 22278077
Maison à étages
à vendre
1053 Rue d'Armentières, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
Charmante propriété située dans un superbe secteur de Cap-Rouge, à courte distance de marche de l'école, du parc et de tous les services. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage, un rez-de-chaussée chaleureux et invitant avec un magnifique foyer, une cuisine rénovée et un espace bureau pratique. Le sous-sol aménagé propose un bel espace modulable pouvant être adapté aux besoins des futurs acquéreurs. Implantée sur une rue paisible et familiale, cette maison se distingue également par son magnifique terrain agrémenté d'une piscine -- À vous d'y créer votre histoire...
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Disponible dès juillet 2026.
À la demande du VENDEUR, les visites débuteront à compter du 9 avril 2026 à 11h00 jusqu'au 12 avril 2026 à midi.
Le VENDEUR donne également instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 13 avril 2026, heure à déterminer, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements. Il reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Préqualification requise avec toute promesse d'achat.
Aucune visite après 16h00 les samedis et dimanches.
À la demande du VENDEUR, les visites débuteront à compter du 9 avril 2026 à 11h00 jusqu'au 12 avril 2026 à midi.
Le VENDEUR donne également instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 13 avril 2026, heure à déterminer, et ce, dans le respect de la Loi sur le courtage immobilier et de ses règlements. Il reconnaît avoir reçu du COURTIER toutes les explications relativement aux conséquences potentielles que l'inclusion de telles modalités pourrait entraîner sur la mise en marché de l'Immeuble.
Préqualification requise avec toute promesse d'achat.
Aucune visite après 16h00 les samedis et dimanches.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 26' 5" irr.
Année de construction
1981
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 110'
Superficie du terrain
620,30 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 5'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 25'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in 6'7"x5'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 15'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 230 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 000 $
- Total
- 465 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 052 $
- Scolaire (2026)
- 308 $
- Total
- 4 360 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 262 $
- Total
- 2 262 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires (à l'exception de celui de la chambre côté cour arrière), stores et toiles des fenêtres, piscine et ses accessoires (à noter que s'il y avait bris ou dommage à la piscine ou ses équipements, il n'y aura pas de remplacement par le vendeur).
Exclusions
Lave-vaisselle, rideaux, luminaire de la chambre située côté cour arrière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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