385 000$
ULS : 10621299
Maison de plain-pied à vendre - La Malbaie (Charlevoix)
105 Rue des Hauts-Bois, La Malbaie (Charlevoix)
Impeccable maison de plein pied dans un quartier recherché de La Malbaie. Elle offre 2 chambres au rez-de-chaussée, un foyer triple faces au gaz, une cuisine et une salle de bain fraichement rénovées, avec un parfait soucis du détail. La configuration du sous-sol permet d'aménager facilement une chambre supplémentaire et son entrée indépendante peut être idéale pour un bureau à la maison. Sur la vaste terrasse, vous pourrez profiter de l'ensoleillement plein sud de la cours arrière,qui est clôturée et entourée de haies matures. La propriété dispose également d'un garage isolé et chauffé, en plus d'une entrée asphaltée.À voir absolument!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
109,42 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ERIC SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
DAVE DUQUETTE Inc.
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 11" X 32' 4" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
109,42 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 8" X 112' 10" irr.
Superficie du terrain
679,70 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 11' irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 10'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 6'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13), Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 16 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 228 600 $
- Total
- 244 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 478 $
- Scolaire (2024)
- 195 $
- Total
- 3 673 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cellier, gazebo, foyer électrique du sous-sol, armoire de rangement (PAX) de la salle de lavage, stores et toiles des fenêtres, luminaires, micro-ondes hotte, aspirateur central et ses accessoires, bac bleu, bac vert, bac brun, étagères de rangement du garage.
Exclusions
Rideaux et tringles de la salle à manger et du salon, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, réservoir de propane (en location)
Calculatrice de versements hypothécaire
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