Photo Photo principale de la propriété
225 000$
ULS : 26136711

Maison à un étage et demi à vendre
1035 Rue Richelieu, La Malbaie (Charlevoix)

Cette maison presque centenaire, empreinte de charme et d'histoire, vous accueille dans un salon baigné de lumière grâce à son abondante fenestration et son plafond cathédrale qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. Érigée sur un terrain de 10 000 pi², elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas du Centre d'études collégiales et de toute l'effervescence touristique qui fait la renommée de La Malbaie. Une propriété où caractère, authenticité et localisation exceptionnelle se rencontrent!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 7
Superficie habitable 102,40 m²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
2 Salles de bains

DAVE DUQUETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Dimensions 24' X 38' irr.
Année de construction 1930
Superficie habitable 102,40 m²
Fenestration PVC, Bois
Type de fenestration Guillotine
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Détaché
Installation laveuse-sécheuse coin buanderie (SS)
Dimensions du terrain 83' 6" X 151' 3" irr.
Superficie du terrain 943,20 m²
Topographie Plat
Particularités du site Enclavé
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'10" X 15'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 17'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 16'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 18' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 4'6" X 12'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'3" X 14'10" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'8" X 7'10"
Revêtement : Tuiles
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
31 400 $
Évaluation du bâtiment
164 600 $
Total
196 000 $

Taxes

Municipale (2025)
3 000 $
Scolaire (2025)
144 $
Total
3 144 $
Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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