549 900$
Nouveauté
ULS : 9848388
Maison de plain-pied
à vendre
102 Rue St-Pierre, Pont-Rouge
Charmante maison de plain-pied située à Pont-Rouge, dans un secteur familial, à proximité des services, des écoles et des commodités. Elle offre 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'une grande salle familiale, idéale pour la vie quotidienne. Le sous-sol propose également un potentiel d'aménagement d'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime de plus de 10 900 pi², bordé de haies de cèdres matures, comprenant une piscine hors terre chauffée et une terrasse avec gazebo, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison. Une propriété offrant espace, intimité et qualité de vie, parfaite pour la famille.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 9 février 2026 à 17h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 28' 4" irr.
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 10" X 110' irr.
Superficie du terrain
1 019,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 147 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 800 $
- Total
- 406 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 343 $
- Scolaire (2025)
- 231 $
- Total
- 3 574 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 960 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tringles et rideaux, aspirateur central, piscine hors terre (sans garantie de fonctionnement ou de remplacement), thermopompe et équipements de la piscine (sans garantie de fonctionnement ou de remplacement), miroir de salle de bains (2), gazebo et toiles, miroir métallique dans la descente d'escalier.
Exclusions
Système de cinéma maison avec haut-parleurs, lave-vaisselle, support mural pour le téléviseur, foyer extérieur, balançoire et table à pique-nique. Prise électrique extérieure pour véhicule récréatif.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%