399 000$
Nouveauté
ULS : 13425753
Maison à un étage et demi
à vendre
102 Ch. du Muguet, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Charmante propriété située sur la magnifique Île d'Orléans, directement en bordure du fleuve Saint-Laurent avec accès à l'eau navigable. Nichée dans un secteur paisible en cul-de-sac, elle offre une vue imprenable sur le fleuve et un cadre de vie unique. Cette maison de 2 chambres et 2 salles de bains propose des espaces chaleureux agrémentés d'un foyer et d'un poêle au bois. Terrain de près de 6 000 pi². Une occasion rare de profiter de la quiétude et du charme de l'Île d'Orléans.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
139,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
LORRAINE DEMERS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
139,20 m²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Clabord
Revêtement de la toiture
Refaite en 2024, Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
552,80 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Accès saisonnier, Cul-de-sac
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 7'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 138 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 178 600 $
- Total
- 316 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 226 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 490 $
- Total
- 3 490 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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