449 000$
ULS : 24341808
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
1017 Boul. des Chutes, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
VISITE LIBRE dimanche 1er décembre 14.00 à 16.000. Très grand bungalow de 1617 pieds carrés comportant 4 chambres, 2 salles de bain et de grandes pièces de vie éclairées, grande salle familiale et un local indépendant. Sis sur terrain est de 13177 pieds carrés, paysagé, clôturé avec piscine creusée, il est à noter que ce terrain pourrait être éventuellement subdivisé pour y construire un 2e bâtiment selon l'avis d'un arpenteur. Le zonage est permissif et il est possible de rétablir une utilisation commerciale au besoin. De l'espace pour la famille dans un secteur près de tous les services et des axes routiers. Eval. mun. 2025 443.000$
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
GILLES SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX HORIZON
YVES EMOND
Courtier immobilier
RE/MAX HORIZON
Addenda
Le zonage permet les usages : Commercial C1 et C2 (Services administratifs et ventes au détail et services). Habitation H1 Duplex possible, H2 habitation avec services communautaires de 20 chambres et plus, H3 chambres et pensions minimum 4 chambres et maximum selon la capacité et santé avec ou sans hébergement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2011)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 222,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Concassé
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Oriel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in + oriel
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav+séch + bain tour + douche.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'4" X 13'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Poêle à bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 13'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'7"
Revêtement :
Veneer
Détails :
Local
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'6" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-fenêtre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Alarme feu/vol relié, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 167 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 168 000 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 396 $
- Scolaire (2024)
- 284 $
- Total
- 3 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, cabanon, piscine creusée et ses accessoires (laissée sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison).
Exclusions
Effets personnels du Vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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