509 000$
Visite libre
ULS : 18951880
Maison de plain-pied
à vendre
1002 Rue Panneton, L'Ancienne-Lorette
Plain-pied de 4 chambres situé dans un secteur familial recherché et sécuritaire, offrant un emplacement de choix. La propriété a été soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, un gage de constance et de qualité. L'environnement est idéal pour une famille ou un jeune couple, avec l'école primaire à moins de 2 minutes de marche et la polyvalente accessible en environ 15 minutes à pieds, facilitant le quotidien de votre famille. Quartier paisible, voisinage stable et un milieu de vie agréable où l'on se sent rapidement chez soi. Un secteur où la valeur et la qualité de vie demeurent des atouts durables.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 24/01/26
de 12:00 à 15:00
Addenda
Ce secteur de L'Ancienne-Lorette est reconnu pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles et les jeunes couples souhaitant s'y établir. Le quartier est sécuritaire, calme et favorisant un fort sentiment d'appartenance et un voisinage stable.
L'un des grands atouts du secteur est la proximité des écoles : l'école primaire Le Ruisselet se trouve à moins de 2 minutes de marche, permettant aux enfants de s'y rendre facilement à pieds et surtout en toute sécurité, tandis que l'École secondaire polyvalente est accessible en une quinzaine de minutes à pieds. Cette proximité simplifie grandement le quotidien des parents et contribue à une meilleure conciliation famille-travail.
Le quartier bénéficie également d'un accès rapide aux services essentiels : parcs, installations sportives, commerces de proximité, épiceries, restaurants, transport en commun et grands axes routiers. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement Québec, les pôles d'emploi et l'aéroport, tout en conservant un environnement résidentiel paisible.
Enfin, L'Ancienne-Lorette est reconnue pour la stabilité et la valeur de ses propriétés, ce qui en fait un secteur recherché tant pour y vivre que pour investir. C'est un milieu de vie où l'on s'installe avec confiance, en sachant que la qualité du quartier et la valeur immobilière sont appelées à se maintenir dans le temps.
Rénovations au fil des ans :
1996 : Solarium 3 saisons
1998 : Échangeur d'air
2007 : Salle de bains RDC
2008 : Porte patio
2009 : Foyer au propane
2009-2010 : Cuisine et les armoires
2014 : Salle de bains du sous-sol
2017 : Revêtement du patio et ajout rampe et revêtement de la toiture
2018 : Thermos des fenêtres en façade remplacés + comptoir cuisine granit
2019 : Foyer électrique sous-sol et stores puits de lumière au solarium
2022 : Chauffe-eau
2023 : Garage - porte, fenêtres, galerie, retape et plancher epoxy
2024 : ajout tiroirs dans garde-manger
L'un des grands atouts du secteur est la proximité des écoles : l'école primaire Le Ruisselet se trouve à moins de 2 minutes de marche, permettant aux enfants de s'y rendre facilement à pieds et surtout en toute sécurité, tandis que l'École secondaire polyvalente est accessible en une quinzaine de minutes à pieds. Cette proximité simplifie grandement le quotidien des parents et contribue à une meilleure conciliation famille-travail.
Le quartier bénéficie également d'un accès rapide aux services essentiels : parcs, installations sportives, commerces de proximité, épiceries, restaurants, transport en commun et grands axes routiers. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement Québec, les pôles d'emploi et l'aéroport, tout en conservant un environnement résidentiel paisible.
Enfin, L'Ancienne-Lorette est reconnue pour la stabilité et la valeur de ses propriétés, ce qui en fait un secteur recherché tant pour y vivre que pour investir. C'est un milieu de vie où l'on s'installe avec confiance, en sachant que la qualité du quartier et la valeur immobilière sont appelées à se maintenir dans le temps.
Rénovations au fil des ans :
1996 : Solarium 3 saisons
1998 : Échangeur d'air
2007 : Salle de bains RDC
2008 : Porte patio
2009 : Foyer au propane
2009-2010 : Cuisine et les armoires
2014 : Salle de bains du sous-sol
2017 : Revêtement du patio et ajout rampe et revêtement de la toiture
2018 : Thermos des fenêtres en façade remplacés + comptoir cuisine granit
2019 : Foyer électrique sous-sol et stores puits de lumière au solarium
2022 : Chauffe-eau
2023 : Garage - porte, fenêtres, galerie, retape et plancher epoxy
2024 : ajout tiroirs dans garde-manger
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 26' 1"
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée vers garage, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 101'
Superficie du terrain
621,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio vers solarium
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aires ouvertes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec espace buanderie
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
3 saisons - solarium de Paris
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 28'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sortie vers garage
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 186 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 000 $
- Total
- 406 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 398 $
- Scolaire (2025)
- 259 $
- Total
- 3 657 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 130 $
- Total
- 2 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Foyer électrique, aspirateur centre et accessoires, lave-vaisselle, micro-ondes+hotte, ouvre-porte de garage électrique, abri Tempo, tous les habillages de fenêtres, toutes les fixtures d'éclairage, système d'alarme cependant non-fonctionnel.
Exclusions
Autres électroménagers, meubles et les effets personnels. Le réservoir de propane est en location à 144$ par année avec SoluGaz
Calculatrice de versements hypothécaire
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