Vendu
Vendu
ULS : 24868935
Maison à étages
à vendre
100 Rue Lavallée, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Loretteville- une adresse d'exception. Majestueuse maison centenaire au charme intemporel offrant une superficie généreuse et un cachet incomparable. Située dans une rue cul-de-sac, elle propose un vaste terrain intime. L'intérieur impressionne par ses pièces de grande dimension et son ambiance chaleureuse. Avec ses 5 chambres, cette propriété répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de ceux en quête d'espace. Une opportunité unique à saisir. Le charme d'antan à visiter absolument.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
224,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Aucun items de l'onglet "Inclusions" ne sera remplacé en cas de bris entre la promesse d'achat acceptée et la prise de possession des lieux.
Une partie de la fondation a un vide-sanitaire et est en pierres. La rallonge a un sous-sol avec mur de béton
Une partie de la fondation a un vide-sanitaire et est en pierres. La rallonge a un sous-sol avec mur de béton
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
224,20 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Battant + Crémone
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 019,93 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'10" X 17'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in garde-manger
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'8"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 24'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 gardes-robes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 5'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 25'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 268 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 99 000 $
- Total
- 367 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 224 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 3 496 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 680 $
- Total
- 2 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Grande table, bancs et chaises dans la salle à manger, ainsi que le tapis qui est sous le table. Bibliothèque en bois dans le salon. Rideaux et lustres. Tablettes, étagères, armoire dans les garde-mangers (cuisine et dinette). Réfrigérateur au sous-sol. Congélateur dans le cabanon. Petit cabanon pour machines à essence. Étagères en métal dans le cabanon. Pompe de piscine pour le bassin d'eau. 4 boîtes pour protéger (deux 4pi x 9pi, un 5pi x 9pi et un 4pi x 6pi).
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%