425 000$
Nouveauté
ULS : 25709634
Maison de plain-pied
à vendre
100 Rue du Père-Giroux, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Découvrez ce charmant plein-pied rénové avec goût au fil des années, où le confort moderne se marie parfaitement à un cachet chaleureux. La propriété offre 2 chambres au rez-de-chaussée et une troisième au sous-sol, avec un vaste potentiel d'aménagement pour répondre aux besoins du futur propriétaire. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime et soigneusement aménagée, agrémentée d'un espace coin feu idéal pour recevoir famille et amis. Une propriété accueillante, qui saura séduire ceux en quête de confort, de convivialité et de qualité de vie.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Veuillez noter que le garage est en faite un abri d'auto qui a été fermé en garage.
Le VENDEUR se fait construire une nouvelle propriété alors la prise de possession idéale est au 1 mars 2027.***
Découvrez ce magnifique plein-pied qui a été rénové avec soin et goût au fil des années, alliant harmonieusement confort moderne et cachet chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance accueillante et son entretien impeccable.
La propriété offre deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol, proposant un espace de vie flexible pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol présente également un excellent potentiel d'aménagement, permettant au futur propriétaire de le personnaliser selon ses envies et son style de vie.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une cour arrière intime et soigneusement aménagée, véritable oasis de détente. Son espace coin feu invite aux soirées conviviales entre amis ou en famille, dans un décor qui inspire le rêve et la tranquillité.
Une propriété où confort, caractère et qualité de vie se rencontrent, idéale pour ceux qui recherchent un lieu chaleureux pour créer de précieux souvenirs.
Le VENDEUR se fait construire une nouvelle propriété alors la prise de possession idéale est au 1 mars 2027.***
Découvrez ce magnifique plein-pied qui a été rénové avec soin et goût au fil des années, alliant harmonieusement confort moderne et cachet chaleureux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance accueillante et son entretien impeccable.
La propriété offre deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol, proposant un espace de vie flexible pour répondre aux besoins de toute la famille. Le sous-sol présente également un excellent potentiel d'aménagement, permettant au futur propriétaire de le personnaliser selon ses envies et son style de vie.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une cour arrière intime et soigneusement aménagée, véritable oasis de détente. Son espace coin feu invite aux soirées conviviales entre amis ou en famille, dans un décor qui inspire le rêve et la tranquillité.
Une propriété où confort, caractère et qualité de vie se rencontrent, idéale pour ceux qui recherchent un lieu chaleureux pour créer de précieux souvenirs.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 24' 9"
Année de construction
1959
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' X 80'
Superficie du terrain
490,50 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 33'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 26'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 160 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 000 $
- Total
- 308 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 880 $
- Scolaire (2025)
- 196 $
- Total
- 3 076 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores(toiles), bar fixe au mur dans la salle a manger, meuble près du divan dans le salon(blanc), balayeuse centrale et ses accessoires, Ouvre porte électrique du garage,
Exclusions
lave-vaisselle, accroche manteau fixe au mur dans la maison, tablettes au mur dans la maison,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%