Vendu
Vendu
ULS : 13631617
Maison de plain-pied
à vendre
10 Rue du Croissant, Pont-Rouge
Maison de plain-pied à vendre à Pont-Rouge avec solarium 3 saisons. 12 pièces, 124,80 m², 3 chambres, 1 SDB et 1 SDE. Construite en 1992, bien entretenue. 2 entrées en asphalte. Proche école & garderie, ski de fond, parc, piste cyclable. À 47 m d'un C.P.E, terrains de soccer, rivière Jacques-Cartier & sentier pédestre à proximité. Emplacement idéal pour une vie active! Visitez sans attendre! Contactez votre courtier dès aujourd'hui.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
124,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Tous les meubles et électroménagers sont disponible à la vente, en dehors de la promesse d'achat.
Solarium construction 2013 par Construction et Rénovation Vincent Pagé.
Maison construite par Habitations Gérard Juneau.
Centre de la Petite Enfance à 47 mètres.
Pont-Rouge, située dans la région de Portneuf au Québec, offre une qualité de vie exceptionnelle. Voici 10 grandes raisons d'y vivre :
### 1. **Proximité de Québec**
À seulement 30 minutes de la ville de Québec, Pont-Rouge permet d'accéder facilement aux services et emplois de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible.
### 2. **Qualité de vie en nature**
Entourée de forêts, rivières et espaces verts, la ville offre un environnement idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
### 3. **Coût de la vie abordable**
Le marché immobilier est plus accessible que dans les grandes villes, avec de belles opportunités pour les familles et les premiers acheteurs.
### 4. **Accès à la rivière Jacques-Cartier**
Les amateurs de sports nautiques, de pêche et de nature apprécient la présence de cette rivière qui traverse la ville.
### 5. **Infrastructures modernes et services complets**
Pont-Rouge dispose d'écoles, de garderies, d'installations sportives et de commerces locaux, assurant un quotidien pratique et agréable.
### 6. **Communauté dynamique et accueillante**
Les résidents de Pont-Rouge forment une communauté chaleureuse où l'entraide et l'implication citoyenne sont mises de l'avant.
### 7. **Activités de plein air et sports**
La ville propose de nombreuses activités : sentiers de randonnée, pistes cyclables, golf, ski de fond et motoneige en hiver.
### 8. **Développement économique en croissance**
L'économie locale est en expansion avec plusieurs entreprises et commerces qui s'installent, offrant des opportunités d'emploi.
### 9. **Événements culturels et communautaires**
Festivals, marchés publics et événements familiaux animent la ville tout au long de l'année, favorisant la vie sociale et culturelle.
### 10. **Cadre idéal pour élever une famille**
Avec ses écoles, ses espaces verts et sa sécurité, Pont-Rouge est un endroit parfait pour les jeunes familles à la recherche d'un équilibre entre travail et vie personnelle.
Un endroit où il fait bon vivre, tout en étant à proximité de la ville de Québec !
Solarium construction 2013 par Construction et Rénovation Vincent Pagé.
Maison construite par Habitations Gérard Juneau.
Centre de la Petite Enfance à 47 mètres.
Pont-Rouge, située dans la région de Portneuf au Québec, offre une qualité de vie exceptionnelle. Voici 10 grandes raisons d'y vivre :
### 1. **Proximité de Québec**
À seulement 30 minutes de la ville de Québec, Pont-Rouge permet d'accéder facilement aux services et emplois de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus paisible.
### 2. **Qualité de vie en nature**
Entourée de forêts, rivières et espaces verts, la ville offre un environnement idéal pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
### 3. **Coût de la vie abordable**
Le marché immobilier est plus accessible que dans les grandes villes, avec de belles opportunités pour les familles et les premiers acheteurs.
### 4. **Accès à la rivière Jacques-Cartier**
Les amateurs de sports nautiques, de pêche et de nature apprécient la présence de cette rivière qui traverse la ville.
### 5. **Infrastructures modernes et services complets**
Pont-Rouge dispose d'écoles, de garderies, d'installations sportives et de commerces locaux, assurant un quotidien pratique et agréable.
### 6. **Communauté dynamique et accueillante**
Les résidents de Pont-Rouge forment une communauté chaleureuse où l'entraide et l'implication citoyenne sont mises de l'avant.
### 7. **Activités de plein air et sports**
La ville propose de nombreuses activités : sentiers de randonnée, pistes cyclables, golf, ski de fond et motoneige en hiver.
### 8. **Développement économique en croissance**
L'économie locale est en expansion avec plusieurs entreprises et commerces qui s'installent, offrant des opportunités d'emploi.
### 9. **Événements culturels et communautaires**
Festivals, marchés publics et événements familiaux animent la ville tout au long de l'année, favorisant la vie sociale et culturelle.
### 10. **Cadre idéal pour élever une famille**
Avec ses écoles, ses espaces verts et sa sécurité, Pont-Rouge est un endroit parfait pour les jeunes familles à la recherche d'un équilibre entre travail et vie personnelle.
Un endroit où il fait bon vivre, tout en étant à proximité de la ville de Québec !
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 3" X 49' 10" irr.
Année de construction
1992
Superficie habitable
124,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' 4" X 100' 3" irr.
Superficie du terrain
740,20 m²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 13'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 12'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 13'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'9" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 9'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 106 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 600 $
- Total
- 285 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 028 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 3 252 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 540 $
- Total
- 2 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe deux têtes 2022, lave-vaisselle, 2 poêles au propane, support de télévision, remise, piscine hors-sol 2014 de 15 pieds et accessoires, thermopompe de la piscine 2022, gazebo, portique entrée avant, haut-parleurs du cinéma maison et barrière enfant
Exclusions
Réservoir de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%