Photo Photo principale de la propriété
549 000$
Nouveauté
ULS : 25301297

Maison de plain-pied à vendre
10 - 12 Rue de l'Islet, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)

Unique et prestigieuse. Cette auto-construction de qualité supérieure se distingue par son design unique et une entrée baignée de soleil. L'aire de vie propose une belle pièce de séjour sublimées par des planchers et des armoires en chêne. Elle offre 4 ch. à coucher, une salle de lavage, une sdb et demi (douche au s-s) et une salle familiale avec foyer au sous-sol. Atout majeur : un 3 ½ communiquant, aussi accessible par une entrée indépendante, idéal pour un revenu ou bigénération. Complétée par un garage-atelier pratique, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. Secteur tranquille à moins d'un km de l'Église de Baie St-Paul.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Pour garder le côté privé du locataire, les photos de l'appartement seront fournies sur demande.
Deux compteurs indépendants mais le chauffage de du loyer est inclus vu qu'il est à l'eau chaude.
Chauffage en mode biénergie, alors celui au mazout pourrait être condamné et passer seulement à l'électricité.
Dimensions 150' 8" X 94' 2" irr.
Année de construction 1965
Fenestration Bois
Type de fenestration À auvent
Revêtement Pierre
Revêtement de la toiture Bitume et gravier, Membrane élastomère
Garage Intégré
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Superficie du terrain 607,50 m²
Topographie En pente, Plat
Vue Sur la montagne
Particularités du site Coin de rue
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 9'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'2" X 12'
Revêtement : Bois
Détails : Porte patio
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'11" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 12'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 11'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'10" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Bain avec douche téléphone
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7'6" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Lavabo
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 21'
Revêtement : Bois
Détails : Porte extérieur/foyer
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 10'9"
Revêtement : Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'3" X 10'10"
Revêtement : Tuiles
Détails : Accès loyer
Salle des machines
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 4'2" X 11'4"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3' X 4'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
49 100 $
Évaluation du bâtiment
344 900 $
Total
394 000 $

Taxes

Municipale (2026)
4 999 $
Scolaire (2026)
288 $
Total
5 287 $

Dépenses énergétiques

Électricité
4 430 $
Total
4 430 $

Inclusions

les luminaires, les habillage de fenêtres, la plaque de cuisson, le four encastré, la bibliothèque noir à la salle à manger, le meuble noir de rangement dans la cuisine, l'aspirateur central, le piano, 3 coffres de rangement, 2 grosses couronnes de Noël, les boîtes à fleur en béton, le bac bleu et le bac vert;

Exclusions

Les effets personnels;

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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