549 000$
Nouveauté
ULS : 25301297
Maison de plain-pied
à vendre
10 - 12 Rue de l'Islet, Baie-Saint-Paul (Charlevoix)
Unique et prestigieuse. Cette auto-construction de qualité supérieure se distingue par son design unique et une entrée baignée de soleil. L'aire de vie propose une belle pièce de séjour sublimées par des planchers et des armoires en chêne. Elle offre 4 ch. à coucher, une salle de lavage, une sdb et demi (douche au s-s) et une salle familiale avec foyer au sous-sol. Atout majeur : un 3 ½ communiquant, aussi accessible par une entrée indépendante, idéal pour un revenu ou bigénération. Complétée par un garage-atelier pratique, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. Secteur tranquille à moins d'un km de l'Église de Baie St-Paul.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Pour garder le côté privé du locataire, les photos de l'appartement seront fournies sur demande.
Deux compteurs indépendants mais le chauffage de du loyer est inclus vu qu'il est à l'eau chaude.
Chauffage en mode biénergie, alors celui au mazout pourrait être condamné et passer seulement à l'électricité.
Deux compteurs indépendants mais le chauffage de du loyer est inclus vu qu'il est à l'eau chaude.
Chauffage en mode biénergie, alors celui au mazout pourrait être condamné et passer seulement à l'électricité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
150' 8" X 94' 2" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
Bois
Type de fenestration
À auvent
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
607,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain avec douche téléphone
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lavabo
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte extérieur/foyer
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'9"
Revêtement :
Prélart
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 10'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Accès loyer
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 49 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 900 $
- Total
- 394 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 999 $
- Scolaire (2026)
- 288 $
- Total
- 5 287 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 430 $
- Total
- 4 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les luminaires, les habillage de fenêtres, la plaque de cuisson, le four encastré, la bibliothèque noir à la salle à manger, le meuble noir de rangement dans la cuisine, l'aspirateur central, le piano, 3 coffres de rangement, 2 grosses couronnes de Noël, les boîtes à fleur en béton, le bac bleu et le bac vert;
Exclusions
Les effets personnels;
Calculatrice de versements hypothécaire
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