449 900$
ULS : 19392988
Maison de plain-pied
à vendre
1 Rue Claude-Dablon, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Grand plain-pied situé dans un secteur de choix, à l'entrée d'un cul de sac, près de transports en commun et à quelques minutes d'un grand parc. Aire de vie ouverte lumineuse, salle de lavage indépendante, beaucoup de rangement, dont un mur complet de garde-robe dans la chambre principale ne sont que quelques-uns des atouts qui vous charmeront! Sous-sol aménagé avec une salle familiale, salle de bain et pièces fermées pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre. A l'extérieur, profitez d'un grand patio aménagé avec un gazebo. Garage communiquant avec une verrière et un cabanon vous permet d'avoir accès à ces endroits en toute saison.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette propriété est sise sur un grand terrain en coin de rue.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte lumineuse, la salle de lavage indépendante, les 2 chambres avec beaucoup de rangement, dont un mur complet de garde-robe dans la chambre principale ne sont que quelques-uns des atouts qui vous charmeront! Et que dire de la grande salle de bain avec douche indépendante et bain à remous.
Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale ainsi qu'une salle de bain et 2 pièces fermées pouvant servir de bureau, salle de jeux et autres. De plus, un grand poêle à bois avec souffleuse électrique produit une chaleur pouvant même réchauffer le rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous trouverez un grand patio aménagé avec un nouveau gazebo.
Finalement, le garage attaché à une verrière 3 saisons ainsi qu'au cabanon vous permet d'avoir accès à ces endroits même en plein hiver.
Ne ratez pas votre chance!
Prise de possession flexible.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte lumineuse, la salle de lavage indépendante, les 2 chambres avec beaucoup de rangement, dont un mur complet de garde-robe dans la chambre principale ne sont que quelques-uns des atouts qui vous charmeront! Et que dire de la grande salle de bain avec douche indépendante et bain à remous.
Le sous-sol est aménagé avec une grande salle familiale ainsi qu'une salle de bain et 2 pièces fermées pouvant servir de bureau, salle de jeux et autres. De plus, un grand poêle à bois avec souffleuse électrique produit une chaleur pouvant même réchauffer le rez-de-chaussée.
À l'extérieur, vous trouverez un grand patio aménagé avec un nouveau gazebo.
Finalement, le garage attaché à une verrière 3 saisons ainsi qu'au cabanon vous permet d'avoir accès à ces endroits même en plein hiver.
Ne ratez pas votre chance!
Prise de possession flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 10" X 24' 2"
Année de construction
1970
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 80' irr.
Superficie du terrain
735,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podim / douche ind.
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 17'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 181 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 201 000 $
- Total
- 382 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 432 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 706 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, fournaise combustion lente, lave-vaisselle, luminaires, cabanon, thermopompe, gazébo, congélateur au sous-sol, système d'alarme.
Exclusions
Rideau de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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