Photo Photo principale de la propriété
495 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 26844693

Maison à un étage et demi à vendre
1 Ch. Bergeron, La Malbaie (Charlevoix)

Empruntez un chemin boisé d'environ 700 mètres pour découvrir ce remarquable domaine de près de 2 millions de pi². Érigée au coeur de la nature, cette propriété bénéficie d'une vue sur le fleuve et d'un environnement offrant une rare quiétude. Construite en 2021, elle offre une occasion unique de compléter la finition intérieure selon vos aspirations et de créer un espace de vie entièrement à votre image. Son architecture minimaliste, écoresponsable et parfaitement intégrée au paysage a été conçue dans une vision d'autonomie énergétique. Un lieu d'exception où se rencontrent nature, intimité et sérénité offrant une qualité de vie unique !
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

STEPHANIE MALTAIS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

FRÉDÉRIC DALLAIRE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Dimensions 58' X 28' irr.
Année de construction 2021
Fenestration Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Tôle
Garage Détaché
Sous-sol Aucun, Vide sanitaire
Dimensions du terrain 917' 9" X 2069' 7" irr.
Superficie du terrain 184 921,50 m²
Topographie En pente, Plat
Vue Sur l'eau
Allée Non pavée
Stationnement (total) Garage (1), Allée (4)
Proximité Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital, Cégep, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4' X 9'
Revêtement :
Détails : Selon le plan projet
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 13'
Revêtement :
Détails : Selon le plan projet
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10' X 14'
Revêtement :
Détails : Selon le plan projet
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15' X 16'6"
Revêtement :
Détails : Selon le plan projet
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 8'
Revêtement :
Détails : Selon le plan projet
Wallk-in
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 12'
Revêtement :
Détails : Selon le plan projet
Salle mécanique
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 4'6"
Revêtement :
Détails : Selon le plan projet
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11' X 12'
Revêtement :
Détails : Vue sur le fleuve
Foyer-Poêle Poêle au bois
Approvisionnement en eau Aucun
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
73 900 $
Évaluation du bâtiment
218 800 $
Total
292 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 443 $
Scolaire (2025)
181 $
Total
2 624 $

Inclusions

Poêle à bois

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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