Maison de plain-pied à vendre
Rue Second, Otter Lake

Découvrez le nouveau projet résidentiel Otter Lake Village, situé à seulement 1 h 20 d'Ottawa--Gatineau, au coeur de la paisible municipalité d'Otter Lake. Ce projet vous propose de grands terrains boisés d'environ 1 acre, offrant intimité, nature et tranquillité dans un environnement exceptionnel.Cette magnifique propriété de 2 chambres, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 4, vous séduira par sa superbe fenestration et son impressionnant plafond cathédrale. Elle offre un espace de vie à aire ouverte lumineux et chaleureux, où le salon et la salle à manger se marient parfaitement pour créer un environnement convivial et accueillant

Nb de pièces 5

Superficie habitable 2 016 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

JONATHAN HOUDE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 351-0111

ISABELLE MENARD

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DIRECT INC.

819 351-2587

Addenda

Option 1: 1 chambre avec sous-sol non aménagé, Walkout 399 900 $ +TX

Option 2: 4 chambres, 2 salles de bains disponibles (sous-sol fini) 449 000$ + TX

Option 3: 1 chambre sur dalle de béton (sans sous-sol) 386 000$ +TX

** GARANTIE GRC DE 5 ANS **
**PROMO POMPE À CHALEUR GRATUITE**
**PROMO PLANCHER RADIANT GRATUIT**

Inclusion

Finitions intérieures
Gypse
Peinture blanche
Plancher de vinyle au choix
Portes et poignées intérieures
Cadrages et plinthes en MDF
Escalier en particule et OSB (si applicable)

Salle de bain
Céramique salle de bain
Panneau décoratif ou céramique douche
Bain douche
Robinetteries
Vanité
Miroir
Espace pour la laveuse et la sécheuse

Cuisine
Comptoir stratifié
Armoire PVC de 8' avec panneau décoratif de 9'
Évier double en acier inoxydable
Robinetterie
Hotte de poêle (Stainless)

Électricité
Panneau de 200 ampères et mât électrique incluant les disjoncteurs
Plinthes électriques et thermostats électroniques
Interrupteurs et prises électriques intérieures et extérieures
Luminaires extérieurs
Détecteurs de fumée électriques / batterie
Échangeur d'air, récupérateur de chaleur
Prise pour borne de recharge véhicule électrique

Charpente
Isolation des murs laine R20 + Enermax
Isolation du toit R40 + par vapeur
Plafond cathédrale si applicable
Plafond de 9' RDC
Plafond de 8' 2e Étage
Plafond en pin 2e Étage

Finition extérieur
Porte et fenêtre extérieur PVC Noir
Bas de mur en façade simili pierre
Revêtement type Canexel en façade, couleur au choix
Vinyle de couleur standard pour les autres cotés
Poutre de bois si applicable
Toiture en bardeau au choix de couleur garantie 25 ans
Porte d'acier isolée, porte patio et poignées si applicable
Fascias et soffites noir
Stationnement en gravier

Plomberie
Accessoire de plomberie de base chromé
Toilette de base 2 pièces
Bain acrylique
Douche téléphone
Tuyauterie en Pex
Chauffe-eau électrique 40 gallons

Fondation
Dalle de béton coulée
Mur de fondation contre la gelée
Crépi de ciment sur les murs de la fondation

Services
Système septique standard de 2 chambres à coucher

Particularités du bâtiment

Dimensions 28' X 36'

Année de construction À construire

Superficie habitable 2 016 pi²

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 150' 11" X 318' 3" irr.

Superficie du terrain 3 784 m²

Vue Panoramique