429 900$
Visite libre
ULS : 16289337
Maison à étages
à vendre
98 Rue Édouard-Gagnon, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)
Jumelé situé près de la marina d'Aylmer, offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée propose une cuisine et une salle à manger à aire ouverte, parfaites pour la vie quotidienne. Des planchers de bois franc se retrouvent dans le salon et toutes les chambres, ajoutant chaleur et cachet. Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Profitez d'une grande cour arrière, idéale pour les activités extérieures!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 300 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
- Jumelé situé près de la marina d'Aylmer
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte au rez-de-chaussée
- Planchers de bois franc dans le salon et toutes les chambres
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent
- Grande cour arrière, parfaite pour les activités extérieures
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain complète
- 1 salle d'eau
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte au rez-de-chaussée
- Planchers de bois franc dans le salon et toutes les chambres
- Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire polyvalent
- Grande cour arrière, parfaite pour les activités extérieures
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' 1" X 33' 8" irr.
Année de construction
1998
Superficie habitable
1 300 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 7" X 130' 1" irr.
Superficie du terrain
4 499,85 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 10'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 143 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 255 000 $
- Total
- 398 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 150 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 3 423 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise au gaz, AC central, échangeur d'air, rideaux, stores, lave-vaisselle.
Exclusions
Chauffe-eau loué.
Calculatrice de versements hypothécaire
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